【项目概要】
大东海玺悦是一座位于福州市正二环地铁口的低密度住宅区项目。总占地面积约为23.7亩，总建筑面积约为3.6万平方米，规划包括4栋高层建筑。项目的容积率为2.2，绿地率达到了30%以上。高层住宅户型设计精致，包括89平方米的三房和119平方米至129平方米的奢阔四房。该项目由福州当地实力品牌大东海地产集团开发，该集团在福州地区已经深耕多年，开发了23个高端项目，总计拿地金额达276亿，总建筑面积达414万平方米，总货值达641亿，位列福州房企销售榜前十名。
【区位优势】
大东海玺悦位于福州市的正二环地铁口，地理位置优越。项目周边集聚了福州主城脉，从鼓楼到千亿三创园等东西主城脉线，主导着城市发展的方向。它还位于福州门户与江南CBD的南北地标轴上，成为二环土地稀缺的一部分，执掌着城市的核心区域。该项目紧邻地铁2号线（五里亭站）和4号线（前屿站），成为交通枢纽，方便快捷地连接全城。此外，大东海玺悦还毗邻东二环泰禾、世欧王庄、金融街万达以及宜家等多个商圈，距离这些高端商圈仅需约10分钟，周边商业繁华，提供全方位的购物、娱乐、餐饮等体验。
【配套设施】
大东海玺悦周边拥有丰富的配套设施。在交通方面，项目靠近福州主要动脉道路，包括东二环连江路、古田路和福马路，便利地连接整个城市。同时，地铁2号线和4号线的双轴交汇于此，为居民提供便利的出行条件。项目周边还环绕着东二环泰禾、世欧王庄、金融街万达和宜家等多个高端商圈，仅需约10分钟即可到达，居民可以方便地在这些商圈中购物、娱乐和休闲。

此外，该区域的教育资源丰富，小学有晋安区教师进修学校附属小学、晋安四小和鼓山新区小学等；中学有华伦中学、日升中学、格致中学和福州第二十中学等，全龄段的教育资源集聚，为居民提供良好的教育环境。医疗方面，距离项目不远处有省立医院、协和医院、省儿童医院、晋安区医院和妇幼医院等多家医疗机构，为居民提供全面的医疗服务。此外，周边还有晋安湖公园、鹤林生态公园和牛岗山公园等多个生态公园，让居民能够与自然完美融合，享受宜居的生活环境。
【建筑特色】
大东海玺悦以极简美学风格为特色，汲取了艺术、自然和潮流的都市基因，展现了时代的审美趋势。项目的建筑立面采用超现代、简泛雅致的设计风格，以白色多彩漆搭配高级灰色，演绎了潮流经典。项目的入口与门面设计精致，从宏伟的归家大门到精致的迎宾入口，彰显了高贵气度。项目还营造了多个林间艺术生活馆，深受自然主题和经典艺术美学的影响，创造了七重艺术空间，为居民打造了宜居的环境。

【园境设施】
大东海玺悦注重生活的自然化，秉持着以自然为本的生态理念，并将经典艺术美学融入设计中。项目内设有众多园境景点，营造了林间艺术生活馆。其中，38米宽的恢弘归家大门和12米宽的精致迎宾入口，彰显了项目的威严和气度。项目还采用意境景墙和灵动镜面叠水的设计理念，将景墙与镜面水景相结合，随意框景，创造出独特的视觉效果。此外，项目还设置了全龄森活俱乐部，季节花园，以及多个户外运动场地，如篮球场、足球场和健身区，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。园区内还有晋安湖公园、鹤林生态公园和牛岗山公园等多个生态公园，让居民能够亲近大自然，享受宜居的生活环境。
【投资价值】
大东海玺悦是由福州当地实力品牌大东海地产集团开发的高端住宅区项目。该集团在福州地区拥有多年的开发经验和雄厚的实力，其过去的项目表现良好，获得了市场的认可和好评。大东海玺悦项目总占地面积大约23.7亩，总建筑面积约3.6万平方米，规划包括4栋高层建筑，户型设计精致，满足不同居住需求。项目所在地福州市正二环地铁口地理位置优越，周边交通便利，丰富的配套设施和商圈环绕，教育资源丰富，医疗机构齐全，生活便利。此外，项目采用极简美学风格，建筑立面设计独特，园境设施丰富，彰显了高端品质和生活品味。综合以上因素，大东海玺悦具有较高的投资价值和潜力。
大东海玺悦是位于福州市正二环地铁口的低密度住宅区项目。项目总占地面积大约23.7亩，总建筑面积约3.6万平方米，规划包括4栋高层建筑。项目地理位置优越，靠近福州主要动脉道路和地铁站，周边配套设施完善，包括商圈、教育机构、医疗机构等。项目以极简美学风格为特色，建筑立面设计独特，园境设施丰富，注重自然生态和艺术美学。由于开发商大东海地产集团有丰富的开发经验和雄厚的实力，该项目具有较高的投资价值和潜力。居民可以在这里享受便利的生活和高品质的居住体验。

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