《正荣棠悦滨江：闽侯甘蔗板块的璀璨明珠》 在繁华的闽侯甘蔗板块新城片区，一座名为正荣棠悦滨江的住宅项目如璀璨明珠般熠熠生辉。它坐落于敦园洲路与滨江大道的西南角交汇处，凭借其卓越的地理位置和卓越的建筑品质，已然成为当地房地产市场的焦点。

       正荣棠悦滨江地处甘蔗旧城区北侧，近年来该区域一直是甘蔗重点发展的城区之一。项目周边环绕着江滨西大道和昙石山西大道这两条主干道，构建起了一个交通便捷的网络，为居民的日常出行提供了极大的便利。不仅如此，项目还紧邻政府办公机关及各类教育服务设施，同时周边多家购物广场和时代广场等商业配套设施一应俱全，满足了居民生活的各种需求。尤为引人注目的是，正荣棠悦滨江与北侧的江滨生态公园仅一街之隔，使得居民能够轻松地享受到大自然的恩赐，尽享生态之美。

       在建筑品质上，正荣棠悦滨江同样不负众望。项目占地约35.96亩，容积率为2.7，建筑高度限制为80米，保证了居住的舒适度和视野的开阔。项目建议自持1200平方米的商业面积，无其他自持要求，确保了社区的纯粹性和居住的宁静。社区内共规划了6栋住宅楼，其中1号楼和3号楼分别为17层和14层的小高层，而2号、5号和6号楼则为2梯4户的27层高层住宅，这种设计既兼顾了居住的舒适度，也实现了空间资源的优化利用。 在户型设计上，正荣棠悦滨江展现了对不同家庭需求的深入理解。目前，项目在售的户型包括76平方米、89平方米和112平方米的2居室刚需户型以及3居室刚改户型，套内层高达到3米，阳台宽度更是扩大到了约1.5米，提供了宽敞舒适的居住空间。虽然理论上的公摊面积为23%，但实际得房率高达93%左右，这一数据充分反映了开发商对居住体验的重视和匠心独运。

       在价格方面，正荣棠悦滨江的均价为15000元/平方米，相较于闽侯市场近2万元的均价，其价格优势明显，具有很高的性价比。随着福州大都市圈规划的逐步推进，闽侯甘蔗有望被纳入市区范围，这意味着正荣棠悦滨江的未来价值有着巨大的增长空间，对于投资者而言，这无疑是一个值得期待的中长期持有项目。

       综上所述，正荣棠悦滨江不仅在地理位置、周边配套上占据优势，更在建筑品质和社区规划上展现了卓越的水平。对于甘蔗地区的地缘客户来说，它是一个理想的居住选择；而对于那些看好该区域未来发展潜力的非地缘客户，正荣棠悦滨江同样提供了一个值得考虑的投资机会。随着区域价值的不断提升，正荣棠悦滨江无疑将成为一个越来越受到关注和追捧的住宅项目。

      感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解，现在拨打电话预约看房还能享受有房子专属优惠，一站式买房舒适体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

【售楼部电话：4008592686转3078来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】