福州建发美的君兰和鸣位于福州市晋安区鼓山镇福光路 318 号，地处东二环核心板块。项目由建发房产与美的置业联袂打造，总占地面积约 47.4 亩，建筑面积约 11.3 万平方米，规划户数约 570 户，是一个高品质的改善型住宅社区。

建筑风格与特色

      项目以新中式建筑风格为主，融合了传统中式建筑的典雅与现代建筑的简约时尚。建筑外立面采用三段式设计，底部为石材干挂，中部为真石漆，顶部为中式坡屋顶，整体造型大气稳重。同时，项目注重细节雕琢，如中式雕花、回纹装饰等，彰显出浓厚的东方文化底蕴。

户型分析

      建发美的君兰和鸣提供了多种户型选择，涵盖了 107 平方米至 149 平方米的三至四房。户型设计方正实用，空间布局合理，动静分区明确。

• 107 平方米三房户型：该户型为三开间朝南设计，采光充足。客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了主人的隐私。
• 128 平方米四房户型：户型更加宽敞舒适，南北通透。客厅外接大阳台，视野开阔。四个卧室分布合理，满足三代同堂的居住需求。
• 149 平方米四房户型：顶级豪宅户型，空间尺度极为宽敞。客厅采用横厅设计，大气磅礴。主卧套房豪华大气，带有独立的书房和卫生间。

周边配套

• 交通配套：项目周边交通便利，紧邻地铁 2 号线五里亭站和地铁 4 号线前屿站，距离福州火车站和福州汽车北站也不远。同时，周边有多条公交线路经过，方便居民出行。
• 商业配套：项目周边商业氛围浓厚，有东二环泰禾广场、世欧广场、金融街万达广场等大型商业综合体，满足居民的购物、餐饮、娱乐需求。
• 教育配套：教育资源丰富，周边有晋安区第四中心小学、福州则徐中学等多所优质学校，为孩子提供良好的教育环境。
• 医疗配套：附近有福建省肿瘤医院、福州市晋安区医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
• 生态配套：项目周边有晋安公园、牛岗山公园、鹤林生态公园等生态景观，为居民提供休闲娱乐的好去处。

社区规划与设施

• 园林景观：社区内打造了精致的新中式园林景观，以 “一轴三进九景” 的布局，营造出层层递进的归家仪式感。园林中种植了大量的名贵花木，如罗汉松、紫薇等，四季有花，美不胜收。同时，园林中还设有休闲步道、景观小品、儿童游乐区等，为居民提供舒适的居住环境。
• 社区配套：项目配备了完善的社区配套设施，如健身房、游泳池、儿童活动中心、老年活动中心等，满足居民的休闲娱乐需求。同时，社区还设有智能安防系统，保障居民的生活安全。

物业服务

      建发美的君兰和鸣由建发物业提供专业的物业服务。建发物业以 “用心服务，追求卓越” 为服务理念，为业主提供贴心、周到的服务。物业团队具备丰富的管理经验和专业技能，能够及时响应业主的需求，为业主提供优质的服务体验。

价格与性价比

      建发美的君兰和鸣的房价相对较高，但是其高品质的建筑、完善的周边配套、优质的物业服务以及良好的社区规划，使其具有较高的性价比。对于追求品质生活的改善型购房者来说，建发美的君兰和鸣是一个值得考虑的选择。

       总之，福州建发美的君兰和鸣以其独特的建筑风格、精致的户型设计、完善的周边配套和优质的物业服务，成为福州房地产市场上的一颗璀璨明珠，为购房者带来了全新的居住体验。

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