建发云启紫宸该项目主打“一层一户，温泉直接入户”的高端居住体验，以及作为福州地区“风雅宋韵”的首秀之作。项目总规划建筑面积为6.17万平方米，建筑高度被限制在80米以内，巧妙地布局了6栋高层建筑、1栋小高层建筑以及1栋洋房，总共提供了252套尊贵住宅。整个社区以围合式布局为主，所有楼栋之间都通过风雨连廊相连，为居民提供了极大的便利。

       沿街的三栋住宅，面积在188至198平方米之间，均为四房设计。而沿东水路设置的四栋住宅，面积更为宽敞，达到了269至317平方米，为五房设计，并特别配备了温泉房。社区内部还设置了一栋面积为333平方米的五房住宅，同样带有温泉房。

      在建筑设计上，该项目以“风雅宋韵”为核心理念，并非简单地模仿古代设计，而是深入挖掘宋代建筑、名画、宋词的精髓，通过现代人的五感体验，将古今元素巧妙融合。其中，一层一姓的空中独栋设计，不仅提升了居住的私密性和纯粹性，更彰显了尊贵身份。

      屋顶的“穹顶飞檐”设计灵感来源于宋徽宗的《瑞鹤图》，飞檐翘脚则采用了“松鹤翎羽”的造型，搭配香槟金艺术铝板和飘逸的弯曲度，以及环长超百米的“金缕格栅”装饰，共同复原了宋代“紫宸殿”的巍峨气势。

      此外，项目在公共区域的设计上也下足了功夫。采用了大量纯手工和非遗技法，特别是与宋朝相关的技法，将公共区域打造成了一座“非遗文化的博物馆”。

      为了更深入地传递宋代古韵，项目在归家礼序上也进行了精心设计。从豪华大门到宽9米、高3米的《千里江山图》漆画，再到每栋楼前种植的名贵主树和书法点缀，都展现了项目对宋代文化的深刻理解和致敬。

      最后，项目还为业主准备了福州久违的温泉私汤入户服务，将福州的自然资源转化为每位业主的私享福利。

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