福州福厝·远山拾里作为福州东区三远片区的标杆性住宅项目，凭借其独特的地理位置、丰富的生态资源、完善的配套设施以及前瞻性的产品设计，成为当前福州楼市的热点。以下从多个维度分析其核心优势：

       一、稀缺的生态资源与地理位置

       项目地处福州东部三远板块，占据“山、水、城”三位一体的自然格局。南向紧邻约1200亩光明港生态公园，与晋安河共同形成27.1公里的滨水景观带，向东可远眺鼓山风景区，形成“公园+河景+山景”三重生态景观。作为板块内唯一一线临江的纯商楼盘，业主可享“推窗见绿、出门亲水”的居住体验。此外，项目北侧规划中的温泉水乐园（建设中）将进一步提升休闲娱乐配套的丰富性。

        二、立体交通网络，便捷通勤

       项目交通优势显著，北侧距离地铁2号线上洋站仅约500米，可快速通达福州核心区域；周边福马路、远洋路等主干道形成“三横五纵”路网，无缝接驳二环、三环，自驾便捷。未来规划中的地铁8号线“三远站”将进一步强化轨道交通覆盖，提升区域发展潜力。

       三、全维配套覆盖，生活无忧

       1. 商业配套醇熟

       项目周边1.5公里半径内聚集多个大型商业综合体，包括宜家（福州首店）、金融街万达广场、东二环泰禾广场、东百运动生活城等，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

       2. 教育资源优质

      覆盖全龄段教育：省一级达标中学格致中学（鼓山校区）、远洋小学、鼓山苑小学环绕，项目东侧规划九年一贯制学校，实现“目送式教育”，解决家长后顾之忧。

      3. 医疗资源完善

      3公里范围内分布福建省肿瘤医院、鼓山镇卫生院等医疗机构，保障居民健康需求。

       四、产品设计创新，居住体验升级

       1. 户型灵活多样

       项目主打79-134㎡户型，涵盖刚需与改善需求。例如89㎡的“3+1房”通过减少剪力墙设计实现空间灵活改造；134㎡户型南北双阳台设计，主卧面宽超3.1米，LDKB一体化公区达53㎡，兼顾功能性与舒适性。

       2. 低密宜居规划

       容积率2.8，绿化率高达35%，采用11栋11-33层小高层与高层组合布局，保障居住私密性。园林设计以“远山叠翠”为主题，打造“一轴两环八境”景观体系，营造移步换景的归家体验。

       3. 文化美学融合

       建筑汲取福州古厝“飞檐”元素，将传统韵味融入现代设计，塑造滨水天际线的独特美学。

        五、区域发展潜力强劲

       三远片区作为福州东扩战略的核心板块，承接金融街CBD与三创园资源，定位为“城市新粮仓”。地块楼面价13468元/㎡，销售指导价20500元/㎡，对比周边房价（如东二环板块3万+/㎡）具备较高性价比。未来随着地铁8号线落地及商业配套完善，区域价值有望持续攀升。

       综合优势显著，定位精准

      福厝·远山拾里以“滨水人居”为核心，整合生态、交通、教育、商业资源，兼顾刚需与改善需求。其低密规划、创新户型及文化底蕴设计，契合现代人对健康与品质生活的追求。加之三远片区的政策倾斜与发展潜力，项目不仅适合自住，也具备长期投资价值。对于追求“自然与繁华共生”的购房者而言，该项目无疑是福州东区的优选之作。

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