
福州中海·晋安湖叁号院作为东二环晋安湖板块的高端改善型住宅项目,凭借其区位、配套、生态、产品力及品牌优势,成为福州楼市的焦点之一。以下从多个维度综合分析其核心优势:
一、核芯区位:城市发展主轴,价值潜力显著
项目位于晋安湖中芯板块,紧邻三创园CBD,是福州政府重点规划的生态宜居高地。东二环板块近十年房价涨幅达372%,地价仅次于鼓楼区,且依托晋安湖“三创园”的产业定位(光电、智能智造等),未来将吸引更多企业入驻,区域发展动能强劲。此外,项目毗邻鼓楼CBD,可快速通达台江万达、东街口等核心商圈,兼具城市繁华与生态静谧的双重属性。
二、立体交通网络:便捷通达全城
地铁优势:距离在建地铁4号线后屿站仅约70米,3站直达台江万达,6站抵东街口;
路网覆盖:周边“三横三纵”主干道(化工路、福新路、福马路等)连接二环与三环,快速串联福州各城区及周边县市;
多元出行:通过绕城高速可便捷抵达长乐机场及高铁站,满足商务与休闲需求。
三、醇熟生活配套:商业与教育双核驱动
商业资源:3公里内覆盖东二环泰禾广场、世欧广场、宜家三大商圈,满足高端消费需求;社区内规划2000㎡商业配套,提供日常便利;
教育资源:划片福州市鼓山中心小学,直升福州第十中学,实现“目送式教育”,为家庭提供优质教育保障;
医疗配套:周边分布多家三甲医院,如福建省儿童医院等,健康生活触手可及。
四、生态宜居:千亩公园环抱,低密社区体验
项目紧邻约2000亩的晋安生态公园(含晋安湖、牛岗山、鹤林三大公园),面积相当于1.5个西湖公园,为业主提供日常休闲、运动、亲子互动的天然氧吧。社区内部容积率仅2.02,绿化率30%,打造低密度纯商住区,搭配约300米夜光跑道、海宝乐园等全龄活动空间,营造静谧舒适的居住环境。
五、产品力创新:户型设计与精装品质并重
LDKG宽厅设计:创新采用客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局,5米宽厅搭配约13.5㎡全景玻璃窗,实现270°湖景视野与三开间朝南的极致采光;
精装细节:选用TOTO、科勒、方太等国际品牌,配置9大全能收纳系统,提升居住便利性;
多元户型:建面100-143㎡户型覆盖刚改至改善需求,143㎡四房户型兼顾功能性与空间感,得房率领先区域同类产品。
六、品牌背书:央企实力与物业服务保障
中海地产作为世界500强第13位的央企(2021年),具备43年开发经验,2020年销售额达3607亿,财务稳健(“三道红线”全绿档)。项目由中海物业提供服务,其为国内首批一级资质物管企业,曾服务香港政府设施,以高标准保障社区运营品质。
城市湖居标杆,综合价值凸显
中海·晋安湖叁号院以核芯区位、立体交通、优质配套、生态资源、创新产品及央企实力,成为福州改善型购房者的优选。其不仅满足现代家庭对居住品质的追求,更通过产业与城市规划红利,具备长期增值潜力。对于注重生活品质与资产保值的购房者而言,该项目值得深度关注。
感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解,现在拨打电话预约看房还能享受有房子专属优惠,一站式买房舒适体验!
更多买房优惠/资讯关注有房子房产网,持续更新中!
【售楼部电话:4007729886 转 2426来电,或点击报名立享专属优惠,并享受一对一服务,可提供专车看房】