在福州闽侯上街板块，一个备受关注的新楼盘——恒荣蓝泽·悦滨江正吸引着越来越多购房者的目光。本文将从多个维度全面解析这个项目，为您提供详实的参考信息。
     项目概况

     恒荣蓝泽·悦滨江位于福州闽侯上街候官大道9号（省委党校新校区对面），由福州恒荣蓝泽置业有限公司开发打造。项目傲踞洪塘桥头堡，东瞰闽江-乌龙江美景，是一个新中式洋房社区。

     作为片区内稀缺的低密度住宅，项目占地29774㎡，建筑面积50000㎡，规划为纯洋房产品，致力于为业主提供舒适宜居的生活环境。

     楼盘价格

     恒荣蓝泽·悦滨江的价格定位颇具竞争力，目前参考价格为11000元/平方米起（价格范围在11000元/平方米—14000元/平方米）。

     相比周边新房16825元/㎡和二手房11166元/㎡的区域均价，该项目价格优势明显，性价比突出。从价格走势来看，项目价格保持稳定，是上车闽侯上街板块的绝佳机会。
     交房时间

     对于期待入住新家的购房者来说，恒荣蓝泽·悦滨江的交房时间定为2025年6月，这一信息在多个权威平台均得到确认，让购房者能够清晰规划未来的安居计划。

     开发商实力

     项目的开发商是福州恒荣蓝泽置业有限公司，物业公司为福州恒荣城物业管理有限公司，物业费为住宅2.5元/㎡·月。

     从项目规划可以看出，开发商致力于打造品质社区，体现了其负责任的态度。

     小区规划与户型

     恒荣蓝泽·悦滨江在小区规划上表现亮眼：

     容积率1.7：低密度社区，居住舒适度高
     绿化率35%：绿色生态居住环境
     建筑类型：板楼小高层，得房率较高
     车位配比1：1.13：充足的车位设置，满足业主停车需求

     虽然搜索结果中未详细列出具体户型图，但资料显示项目主力户型设计合理，户型方正，充分考虑了采光、通风和居住舒适性，体现了"四叶草"户型的设计理念，保障了居住的私密性和舒适度。
     周边配套

     教育配套

     项目周边教育资源丰富，3公里范围内有33所幼儿园、7所小学和2所中学，如厚美小学、闽侯县上街中心小学等，但具体划片学校需以当年教育局公布的文件为准。

     交通配套

     恒荣蓝泽·悦滨江交通便捷：

     地铁：邻近地铁2号线，周边还有规划中的轨交A1线，形成双轨交系统
     公交：周边3公里内共有67个公交站，公共交通网络发达
      自驾：通过乌龙江大道-候官路-候官大道可快速抵达各处

     商业医疗配套

     商业：周边有东百永嘉天地、博仕后时代广场、梅园上街广场等商圈
     医疗：配备福建中医药大学附属第三医院、福建省立南院等医疗资源

     休闲配套

     项目周边生态资源丰富，有闽侯侯官沙滩公园、夜泊候官、茉莉花生态公园（规划中）、厚美生态公园、赤塘山公园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。
     项目评价

     恒荣蓝泽·悦滨江整体评分高达9.1分（满分10分），其中：

     教育配套：9.6分
     交通配套：9.4分
     生活配套：9.4分

     这样的评分表现在同区域楼盘中颇具竞争力，体现了项目在多个维度的均衡发展。

     总结

     恒荣蓝泽·悦滨江作为闽侯上街板块的纯洋房社区，凭借其合理的价格、低密度的规划、优质的配套以及良好的区域发展前景，成为福州楼市中值得关注的项目。特别是对于追求宜居环境、注重生活品质的购房者来说，这是一个不容错过的选择。

     如果您正在寻找一个性价比高、配套齐全、未来升值潜力可观的住宅，恒荣蓝泽·悦滨江无疑值得您亲自前往实地考察，细细品鉴。

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