在福州城市发展版图上，南二环白湖亭板块正以惊人的速度焕新生长，从曾经的城乡接合部蜕变为主城芯的醇熟生活区。而位于这一板块核芯的榕发·北源云筑，正以其低门槛、低密度的纯商住区特质，成为想进驻二环内的置业者的理想选择。
     国企开发，安心保障

     榕发·北源云筑由福州城投集团所属福州建发集团开发，这是一家本土老牌国企，近20年来倾心浇筑清华附中福州学校、福州三中滨海校区等近30个校安项目；匠筑保障房约11万套，占全市开发建设总量约70%，为近18万百姓圆安居梦。在市场愈加理性务实的时代，优质国企开发的项目与产品无疑更值得消费者信赖，也更具有保障性。
     优越区位，便捷生活

     项目位处白湖亭板块核芯，直线距离约300米即达白湖亭万达广场及地铁1号线白湖亭站。出门即是规划建设中的白湖亭河道公园；向东是则徐大道、向南即二环路。周边云集高盖山公园、郭宅历史文化街区（规划中）等商业、生态、文化资源，绘就当代菁英生活版图。

     交通网络四通八达，公交线路有30多条可选。地铁1号线已运营，F1滨海快线（在建中）预计2024年通车运营。自驾可通过则徐大道、南台大道、南二环快速路等主干道联通福州核心主城区，多维交通出行畅通无阻。
     低密设计，宜居环境

     在整体设计规划上，项目以2.0低容积率匠造公园河畔纯商住区。整体排列布局保证每栋楼采光充足，社区内规划有近1.8万㎡的绿地，整体打造“一横两纵十八景”，为居者呈现优越的生活环境。

     社区建筑群落高低错落，通过多维景观轴线与生态绿脉的有机串联，构筑会呼吸的立体园林体系，最大约60米楼间距，确保每一户皆可享受更好的采光和景观。社区北大门入口轴线以当代艺术手法重构归家仪式感，中央水景「月映星河」取意“海上生明月”美学意境，运用镜面水庭与悬浮式发光标识构筑视觉焦点。
     全龄友好，人性化社区

     面对“儿童友好”的时代背景，项目首创福州全龄儿童友好住区，同时创新打造成长主题IP“榕榕兔”，并配置1700㎡榕榕兔双主题乐园。通过约99项友好细节，在家楼下建立儿童与自然的链接，鼓励孩子走进自然的怀抱，在阳光雨露、虫鸣鸟叫中探索万物的奇妙。

     多元户型，弹性生长

     理想的居家空间，是承载时光艺术的成长容器。榕发·北源云筑深研当代家庭结构演变，从人居需求升级到全龄成长关怀，以可生长的空间哲学重塑户型设计。

     项目为城市跃升家庭精筑约77㎡~115㎡灵动户型，为改善进阶家庭打造约128㎡~148㎡品质空间，在方寸间植入弹性成长体系，让每个家庭都能找到与生活共同进化的答案。

     其中，建面约76㎡舒适三居，助力更多城市菁英以较低门槛买进二环内，这对首次置业客群来说是非常友好的。而89㎡户型则设计了约6.1米奢阔观景阳台，24小时清风穿堂，让宅居别生意趣，重拾生活的“健康态”。

     114㎡的四居室户型评分高达9分（满分10分），采光通风极佳，拥有5个飘窗、2个明卫、明厨、独立衣帽间和大面宽阳台。所有户型均强调舒适性与功能性，历经多轮调改与优化，科学合理的规划功能分区。
     价格与交房

     目前小区参考价约为23538元/㎡，而部分新房源备案价约为28000元/㎡。项目预计为2025-12-31交房，最终交房时以毛坯、全装修交付。

     周边配套，日益完善

     随着区域周边4条新建道路组成的“口”字形路网及3座跨河桥梁建成通车，原有狭窄村道拓宽为双向两车道的沥青主路。商业配套方面，中骏世界城开业即火爆，社区旁SM城市广场（建设中）正式奠基，集祥天地等百万方商业综合体蓄势待发。医疗资源也十分丰富，车行即可到达福州市第二医院、福建眼科医院、福州市妇幼保健院等多家三甲医院。

     榕发·北源云筑，作为生长于南二环热土的纯粹洋房，正以“与城市共生长”的行动呼应“好房子”理念，为福州菁英家庭打造一个连接繁华与静谧的理想栖息地。

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