在福州楼市中，一个名字频频引发关注——鲁能公馆Ⅲ期。这座由中国绿发打造的纯商住区，不仅以提前交付的实力震撼市场，更以全面的品质考量重新定义了高端住宅的标准。

     作为责任央企，中国绿发在房地产领域率先实现了绿色建筑100%认证和住宅项目100%健康认证，为福州人居带来了全新迭代的“绿色健康宅”。
     01 名校为邻，书香浸润

     对于注重教育的家庭而言，鲁能公馆Ⅲ期的教育资源无疑是其最大的亮点之一。项目划片福州屏东中学象峰学校，这是一所被家长们誉为“金字招牌”的优质学校。

     对注重精英教育的新生代家长来说，孩子的日常生活环境与学习氛围至关重要。鲁能公馆Ⅲ期不仅划片屏东中学，更将人文底蕴融入日常生活的举手投足间。

     居于此，翰墨书香长时萦绕，在日积月累的人文熏陶里，人文底蕴渗入举手投足间。
     02 匠心空间，健康宜居

     鲁能公馆Ⅲ期在社区规划与园林设计上尽显匠心。项目占地约73亩，仅规划9栋楼，这种布局将更多土地让位于花草绿荫。

     社区内最高达80米的奢阔楼间距，营造出栋栋观景的自然交互式生活场景。

     约7000㎡的中央景观园林，打造了五重健康景观体系。当业主步入约8*25米的恢弘府门，归家的每一步，都如同穿越花园的旅行。

     整个社区广植数十种珍稀树种，以“可食”“可闻”“可赏”的多重感官体验，让生活变“森活”。
     03 品质装修，细节臻品

     鲁能公馆Ⅲ期的精工品质在细节处体现得淋漓尽致。项目采用97项健康价值细节，让精工基因植入每个角落。

     电梯间采用玫瑰金古铜拉丝金属包边门框，赋予精致而奢雅的空间格局。入户门采用独创九级安全防护技术，守护家人安全。

     门锁采用海贝斯品牌，集指纹、钥匙、密码三重功能合一，出入随心。厨房橱柜采用欧派橱柜面板，优质进口板材，美观耐用，防潮性能优异。

     厨房电器采用老板抽油烟机和燃气灶，卫浴洁具采用科勒品牌，环保铜材，严选镀层，历久弥新。
     04 多元配套，全龄生活

     在社区生活配套方面，鲁能公馆Ⅲ期考虑周全。约1500㎡多元健身场地、约460米彩色塑胶跑道、超500㎡儿童游乐场地、涵盖全龄层的主题架空层，营造了童趣游乐、运动健身、长者怡乐、休闲社交等丰富社区生活空间。

     这些设施全面关照业主的户外运动及邻里社交的需求。

     项目直线距离约400米就是琴亭湖公园，悠享惬意湖居生活，同时项目邻近约10000㎡市政景观公园。咫尺稻田创业小镇，四方街等，吃喝玩乐购一应俱全。

     项目近邻福州北站，通过三环路快速接驳机场高速，交通便利。
     05 实力央企，提前交付

     在楼市波动的当下，鲁能公馆Ⅲ期展现出了央企的稳健实力。项目分别于2023年11月29日首批次提前31天交 付，以及12月18日装修房源再次迎来提前半年交付。

     这样的交付力和品质兑现力，成就了项目“领跑者”的地位。

     福州鲁能公馆Ⅲ期今年3月销量领跑福州五区。在11月，项目再次斩获福州前三甲，其热销背后的核心逻辑源于“品牌力+产品力”聚势赋能。
     06 户型赏析，全明设计

     鲁能公馆Ⅲ期户型设计合理，建筑面积约95m²-145m²全明户型，户户双开间、南向双联大阳台。

     全系三面宽朝南的越级配置，阳光美景皆无遮挡。

     以127㎡户型为例，该户型做到三室两厅两卫，空间布局科学合理，客厅面宽达4.8米，营造出宽敞舒适的公共活动空间。

     卧室设计兼顾私密与舒适，部分卧室带有阳台，让居住者可以尽情享受户外景色。

     鲁能公馆Ⅲ期近期荣膺“金盘品质奖”，并获评福州首个“园林式居住区典范楼盘”称号。这些荣誉背后，是项目对品质不懈的追求。

     走进鲁能公馆Ⅲ期实景示范区，穿过由景墙、竹林相隔的幽静竹园，漫步曲折婉转的旱溪景观，方寸之间便是内在的优雅与静谧。

     这里不仅是居所，更是心灵栖息的理想家园。

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