壹、项目概况：福州建工匠心打造，主城稀缺纯洋房社区

     福厝·远山拾里是福州建工集团有限公司“福厝”品牌的首个纯商房代表作，项目位于晋安区鼓山镇上洋路以西、远洋路以北（三远片区项目A2出让地块）。

     作为我市城建竞赛项目，所有主体建筑已全部封顶，比原计划提前了近两个月。

     项目以千年闽都古建筑文化为灵感蓝本，将当代建筑艺术与在地化人文元素相融，旨在打造一个兼具古典美学与现代生活需求的城市低密居住区。
     贰、核心亮点：低密宜居，配套成熟，交通便捷

     低密度高品质规划

     项目采用低容积率规划，超阔楼间距，确保每一户都能享受到充足的阳光与私密空间。

     社区外揽滨水远山境，内拥一轴两环八境，4进归家礼序，使得整个社区宛若一座藏于城市之中的生态绿洲，实现了繁华与静谧的和谐共生。

     双重生态禀赋

     项目南侧是光明港及光明港公园，具有良好的面河景观，同时近享鼓山风景区，具备双重生态禀赋，造就其“稀贵人居”价值标签
     交通便利性突出

     项目紧邻地铁4号线（后屿站），步行距离约600米（实测约8分钟），2025年4号线已全线运营，可直达东街口、海峡国际会展中心。

     同时距离地铁2号线前屿站约1.2公里，换乘便利，对于通勤族来说，双地铁配置是显著加分项。

     生活配套成熟

     周边生活配套设施成熟，涵盖宜家商业综合体、鼓山沃尔玛、永辉超市（后屿店） 等购物场所，以及格致中学、鼓山苑小学 等教育资源。

     项目自身规划配建幼儿园，是社区配套亮点。
     叁、产品解析：多元户型满足不同需求，精工品质彰显匠心

     户型设计亮点

     福厝·远山拾里精心推出了多种面积段的优质住宅，建面约79-134㎡三房至五房产品，满足不同家庭结构的居住需求。

     每一套住宅均采用科学布局，南北通透，大尺度观景阳台，让住户在家即可享受一线河景或园林美景。

     目前主力户型有：

     4室2厅2卫的134.00㎡户型
     3室2厅2卫的87.00㎡户型
     4室2厅2卫的117.00㎡户型
     3室2厅1卫的78.00㎡户型

     特别是建面约119㎡的四房两厅两卫户型，采用南北通透设计，超大客厅，方正适宜，享受南北穿堂风，宽大尺度景观阳台。
     社区配套设施

     社区内部配置了高标准的公共设施，7大社交架空层泛会所，包括但不限于儿童游乐、长者品茗、休闲健身等多元主题空间等，旨在为业主提供全方位的便捷生活服务与安全保障。

     肆、价格价值：主城稀缺性价比，宜居宜投资

     价格优势明显

     项目参考均价为22000元/平方米（另有资料显示均价约21500元/㎡），相较于周边建发璟园（均价2.4万/㎡）、首开香颂（均价2.3万/㎡）有一定优势。

      对比五四北的保利国贸天琴湖（均价约2.3万/㎡）、连潘板块的建发郡和府（精装约2.6万/㎡），福厝·远山拾里为主城区刚需及首改客群提供了难得的“上车”机会。

     价值评分卓越

     通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等多维度进行分析，福厝·远山拾里楼盘价值评分为9.5分，超过92%同价位楼盘。

     尤其在交通配套、教育配套和生活配套方面均获得10.0分的满分评价。
     伍、关键信息：交房时间与开发商实力

     交房时间

     项目预计2026年5月31日交房，目前所有主体建筑已经全部封顶，工程进度良好，让购房者更加安心。

     开发商实力

      项目由福州建工集团有限公司开发，作为福州本土知名建筑企业，其专业实力与工程质量值得信赖。

      福厝·远山拾里是福厝品牌对闽都人居文化的深度思考，更是福厝匠心精神与创新设计的集中展现。

      福厝·远山拾里凭借“主城区位+低密洋房+亲民价格”的三重组合拳，在晋安市场开辟了一条独特赛道。它并非全能型选手，但其优势在于为核心区外溢的刚需、首改客群提供了一个兼顾通勤距离、居住密度与总价预算的平衡选择。

      对于厌倦高层拥挤、渴望更舒适居住体验，同时预算相对有限的购房者而言，该项目无疑是一个值得重点考量的“性价比之选”。

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