波光粼粼的晋安湖旁，一群建筑正在崛起，这不仅仅是一个新楼盘，更是在福州城东核心地带，为追求品质生活的家庭准备的湖居生活样本。清晨，从晋安湖公园的林荫小道上，可以眺望到不远处正在拔地而起的榕发·湖樾项目。这里距离湖岸仅约700米，却又能无缝对接地铁2号线与4号线交汇的前屿站。

      2024年11月，福建省榕发筑地建设发展有限公司以6.29亿元成功竞得福州宗地2024-58号地块，标志着这一备受瞩目的住宅项目正式进入公众视野。
      01 黄金区位，湖景与地铁的双重礼遇

       榕发·湖樾位于晋安区福马路北侧、前横路西侧，地处福州东区发展的核心地带。项目直距晋安湖仅约700米，这意味着业主能够在日常步行范围内享受到湖滨公园带来的自然生态与休闲配套。

       项目距离地铁2号线与4号线（规划中）交汇的前屿站仅约200-320米，真正实现了“双轨地铁房”的稀缺属性。

       乘坐地铁，从项目出发，1站可达宜家，2站直达台江万达或世欧王庄，3站即达东泰禾广场，4站可至南门兜换乘枢纽，5站便抵达城市中心东街口。

      这样的交通便利性，让榕发·湖樾的业主既能享受湖畔宁静，又能快速接入城市繁华生活圈。
      02 优质学区，孩子成长的坚实起点

      对于关注子女教育的家庭来说，榕发·湖樾提供了明确的教育资源保障。根据土地出让公告约定，该地块划片学校为鼓山中心小学，距离项目仅约200米，为适龄儿童提供了极为便捷的就学环境。

      片区内小升初生源安排在福州三中晋安校区就读，这所优质教育资源为孩子的成长提供了良好保障。

      需要注意的是，近年来晋安区新开办的晋安榕博小学（东区）于2024年秋季开始招生。但榕发·湖樾并不在其划片范围内。
      03 实力国企，深耕晋安湖的品质承诺

      榕发·湖樾由福建省榕发筑地建设发展有限公司开发，这家实力国企背靠福州城投集团，在福州市场拥有良好的声誉和信用背书。

       作为深耕晋安湖的开发商，榕发地产在五年内开发了四个项目，形成了鲜明的“湖居产线” 。

       榕发地产依托福州城投集团的“五心五力全景链”好房子体系，深化凝练了“5心10观30项”好房子品牌体系，致力于践行“在好房子，好好生活”的发展追求。
      04 匠心设计，低密纯商社区的高标准

      榕发·湖樾总建筑面积约59373.80平方米，容积率低至2.4，这在近三年东区土拍市场中尤为稀缺——容积率低于2.5且无安置房、保障房的地块仅占约6%。

       项目规划建设9栋10-17层的小高层住宅，共计340户，包括2栋1梯2户的10层洋房，以及7栋2梯2户的16-17层小高层。

      作为一个纯商品住宅社区，榕发·湖樾内部不设安置房、保障房等混合业态，确保了居住环境的纯粹性和品质感。
      05 实用户型，全四房格局的舒适空间

      榕发·湖樾主打95㎡、114㎡、125㎡和135㎡四种全四房户型，特别强调空间使用效率。其中95㎡户型的使用率最高可达约98%，套内使用面积约93㎡，可媲美市面119㎡户型的套内空间。

      所有户型均采用三面宽甚至四面宽朝南的设计，确保室内采光充足，并设计了南向跑道式双阳台，兼顾观景与实用功能。

      这种户型设计的合理性不仅保障了生活舒适度，也为家庭成长提供了充足空间，从新婚夫妇到三代同堂都能找到适合自己的居住方案。
      06 成熟配套，一站式生活的便捷体验

      项目周边已形成成熟的生活配套体系。商业方面，步行约500米即可到达沃尔玛鼓山店，周边汇聚东泰禾、世欧王庄、宜家、金融街万达四大商圈。

      项目自身还配备约2000平方米的底商，满足日常购物需求。医疗资源也十分丰富，周边有晋安区中医院、福兴妇产医院、晋安区医院、省儿童医院等医疗机构环伺，为家庭健康保驾护航。

      社区内部规划了超过1.2万平方米的花园式景观，以中国二十四节气为线索，打造集中式景观大花园。
      07 品质细节，打造有温度的归家之旅

      榕发·湖樾在社区内部环境的营造上不遗余力。入口处设计有约40米宽的“缦系”花园式大门，并复刻福州百年皇家园林“南公园”的意境，营造“四进归家礼序” 。

      园林以二十四节气为线索，打造集中式景观大花园，确保四季皆有景可赏。这种园林设计不仅美观，也为业主提供了丰富的休闲空间。

      社区内还规划了五大主题会所，作为无界社交主场，丰富业主的日常生活。

      透过榕发·湖樾工地的围挡，可以看到城市建设的节奏正在加速。根据规划，这个高品质湖居社区预计于2027年竣工。

      附近鼓山中心小学的校舍和晋安湖公园的步道构成了一幅和谐的生活图景。在湖边晨练的老人们早已习惯了工地的喧嚣，而更多对未来满怀期待的购房者，正在售楼处咨询这个备受关注的新项目。

       感兴趣的朋友可拨打售楼部电话细致了解，往常拨打电话预定看房还能享用有房子专属优惠，一站式买房温馨体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

     【售楼部电话：4007729886 转 3463 来电，或点击报名立享专属优惠，并享用一对一效劳，可提供专车看房】