超过10000平方米的超大实景展示区里，下沉庭院连接着地下会所，几株珍稀的金桂树旁，购房者正在体验270度无立柱转角玻璃窗带来的震撼视野。

     茶亭公园旁，一块仅43.8亩的土地上，9栋11至33层的建筑群正在崛起。这里曾是福州历史上第一位状元许将的故居，千年文脉积淀于这片土地。

     如今，绿城集团将全国仅有三座的“月华系”产品带到这里，打造成仅398套的纯粹大平层社区，每套房子的价格在550万至1300万之间。
     01 择址，传承千年文脉

     踏入绿城芝蘭月华，首先映入眼帘的是两座造型独特的喷泉，它们的造型取自文冠花——又名状元花。这个细节呼应了这片土地的特殊历史：福州第一位状元许将的故居遗址。

     项目位于八一七路与五一路双轴交汇处，地处茶亭板块核心，毗邻地铁1号线茶亭站，步行仅需约500米。

     这里离福州的文化地标三坊七巷、上下杭仅咫尺之遥，同时又被现代商业地标如香格里拉中心、东百中心、世茂国际中心环绕。

     福州茶亭公园与南公园如两块绿肺镶嵌在项目周边，自然与人文在此和谐交融。

     绿城芝蘭月华不仅占据着福州核心的地理位置，更承载着这座城市千年的文化积淀，这正是项目最珍贵的基因。
     02 教育，优质资源环绕

     对于追求高品质生活的家庭而言，优质的教育资源是不可或缺的考量。绿城芝蘭月华所在区域的教育配套令人瞩目。

     虽然项目本身未明确划片学校，但根据其区位，周边环绕着群众路小学、台三小、国货小以及福州八中等福州公认的优质教育资源。

     特别是国货小学与福州八中这一组合，被市场普遍视为台江区的头部教育配置。

     这种教育资源环绕的环境，为注重子女教育的家庭提供了多元化的选择，也让绿城芝蘭月华成为兼顾居住品质与教育需求的理想居所。
     03 设计，刷新城市美学

     绿城芝蘭月华最引人注目的设计亮点是其 “曲面屏”外立面。项目采用270度转角无立柱设计，大面积使用蓝灰色LOW-E玻璃与浅灰色仿石铝板组合。

     这种创新设计不仅为室内提供了无遮挡的广阔视野，从外部看也形成了极具辨识度的“芝蘭镜幕”。

     项目团队汇集了全球顶尖设计大师——goa大象、ZSD卓时、WJID维几设计、HWCD上海飞视装饰等，为项目注入国际化的设计理念。

     社区主入口处的136米芝兰玉廊采用超高性能混凝土UHPC及近600片发光玉石打造，呈现出“芝兰玉树”的挺拔姿态。

     这种材料具有超高的耐久性和超强的力学性能，使柱体曲面造型得以完美实现，与阿布扎比卢浮宫所用材料同款。

     大堂入口的雕塑以“白玉兰”为原型，采用传统非遗工艺——螺钿嵌贴工艺制作，保留了花朵廓形和银箔质感，展现了优雅与宁静的意象美学。
     04 户型，定义奢阔尺度

     绿城芝蘭月华打造的是纯粹的改善型社区，主力户型面积在149-220平方米之间。

     155平方米户型采用独立电梯入户，拥有南北双阳台设计，客厅开间达到约6.5米，南北卧室均配置弧形转角窗，视野极佳。

     176平方米户型采用标准的LDK（客厅、餐厅、厨房一体化）设计，四开间朝南，厨房开间达5米，真正实现南北通透。

     项目创新的270度曲面屏无立柱转角设计，打破了传统住宅的空间边界，将城市景观最大限度地引入室内。

     所有户型均配备了博世六件套厨电、嵌入式冰箱等高端配置，部分户型还设有独立家政间，全面满足高端家庭的生活需求。
     05 配套，构建完整社区

     绿城芝蘭月华在社区配套上的投入令人印象深刻。项目打造了1700平方米的雅奢地下会所及400平方米的架空层，涵盖闲弈棋牌室、品茗室、泊宴私宴厅、酌月酒吧等七大功能空间。

     会所还延伸出谈心吧和下沉式图书馆，为业主提供了独处阅读与社交聊天的舒适场所。

     园林设计上，项目引入了福州首个“芝蘭林韵”景观带。下沉式庭院借鉴江南园林叠石手法，营造出平地起丘壑的立体场景。

     考虑到福州温暖湿润的亚热带季风气候，园区以锦叶榄仁为主树种，搭配蕨类等丰富多样的亚热带植物，构建出高低错落的热带度假风情花园社区
     06 品牌，绿城的品质承诺

     绿城芝蘭月华由绿城中国开发，作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，绿城中国连续十年位列“中国百强房企TOP10”，2024年蝉联产品力第一。

    在福州市场，绿城芝蘭月华2025年上半年单盘总金额突破11亿，斩获上半年福州+闽侯商品住宅金额与面积双料冠军，展现出强大的市场号召力。

    项目的服务体系由绿城·芝兰荟和绿城物业两部分组成。绿城·芝兰荟为业主提供定制化服务，通过专属管家，可以享受到定制私宴、健身私教、空间预约、资源嫁接等高端服务。

     绿城物业则延续全国性的服务标准，包括已成熟运营的业主IP，如海豚计划、四季园区活动等，构建起完善的社区生活服务体系。
     07 价格，与价值的对话

     绿城芝蘭月华目前的价格约为4.2万至4.7万元每平方米，在板块内属于高端定位。这一价格定位源于项目的稀缺地段、卓越产品力及品牌溢价。

     2024年3月30日，浙江绿城以20.31亿竞得宗地2024-01号状元小区出让地块，楼面地价27712元/平方米，溢价率12.81%。

     项目所处台江区近年来新增住宅用地极为稀缺，双轴交汇地块更是绝版资源，赋予了项目抗风险的硬通货属性。

     相比福州其他高端项目，绿城芝蘭月华在核心地段、产品设计、建筑品质和社区配套等方面展现出明显优势，其价格与提供的价值相匹配。

     如今，站在绿城芝蘭月华的超大实景展示区，可以清晰看到这个项目对福州高端居住形态的重新定义。136米的芝兰玉廊在夜晚发出温润光芒，下沉庭院中水声潺潺。

     这里是福州千年文脉与绿城顶尖产品力的交汇点。当全国仅有三座的月华系作品落地于此，它承载的不仅是建筑本身，更是一座城市对美好生活的全部想象。

       感兴趣的朋友可拨打售楼部电话细致了解，往常拨打电话预定看房还能享用有房子专属优惠，一站式买房温馨体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

     【售楼部电话：4007729886 转 3034 来电，或点击报名立享专属优惠，并享用一对一效劳，可提供专车看房】