在福州晋安区，一处名为福厝·远山拾里的楼盘正吸引着刚需和改善型购房者的目光。紧邻地铁、背靠鼓山，周边生态资源丰富，项目以城市新秀的姿态崭露头角。

     福厝·远山拾里项目位于上洋路以西、远洋路以北，地处晋安区三远片区项目A2出让地块，毗邻光明港。作为晋安鼓山板块的重点更新区域，这一项目正以全新的姿态进入福州房产市场。
     01 项目概况

     福厝·远山拾里，又名远山玖居，是福州晋安区近年来备受关注的住宅项目。项目占地面积约32803平方米，总建筑面积90646.21平方米。

     项目规划为高层板楼结构，容积率为2.8，绿化率达到了30%，在高层住宅项目中属于良好水平。

     在车位配比上，项目设有885个停车位（地上82个，地下803个），车位比为1:0.9，可满足大部分业主的停车需求。

     02 开发商与交房信息

     福厝·远山拾里的开发商是福州建工集团有限公司，该项目属于国企开发项目。项目采用毛坯交付方式。

     关于交房时间，多个信息源均指向2026年5月31日。作为在建项目，从2025年4月的报道看，该项目尚未竣工。
     03 价格定位

     在价格方面，福厝·远山拾里的价格区间在21500-23000元/平方米之间。以22000元/平方米的中间值为参考，这一价格显著低于晋安区新房均价27276元/平方米。

     项目总价跨度从168万到305万，这一价格区间在福州房产市场中具有相当的竞争力，尤其适合刚需和刚改购房者。

     04 户型设计

     福厝·远山拾里的户型设计从79平方米到134平方米不等，涵盖了刚需到改善型购房需求。其中，79平方米的A户型设计为三室两厅一卫，布局紧凑且功能齐全，是小家庭的首选。

     对于改善型需求的购房者，134平方米的D户型设计为四房两厅两卫，南北通透、方正适宜，尤其适合多代同堂家庭居住。这些户型设计注重实用性和空间利用率，多数户型做到了南北通透、明厨明卫。
     05 交通与配套

     交通是福厝·远山拾里的一大亮点。项目距离地铁4号线（已运营）后屿站约400米，步行5分钟内可达。周边1公里范围内有7个地铁站和22个公交站，公共交通网络十分发达。

     项目周边的教育配套虽非顶尖学区，但资源丰富。划片学校为鼓山新区小学（鼓山分校）等。此外，3公里内还有50个幼儿园、17个小学和8个中学。

     生态资源方面，项目西侧紧邻晋安湖公园，部分高层户型可享湖景视野；北望鼓山，生态氛围浓厚。
     06 生活体验与物业服务

     福厝·远山拾里规划采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门口直接进入地下停车场，互不干扰。这种设计提升了居住的安全性和舒适度。

     在物业服务方面，项目将由厦门市万科物业服务有限公司提供，物业费为每月每平方米2.98元。万科物业作为知名品牌，可为业主提供专业化的社区管理服务。

     社区周边生活配套正在不断完善。医疗方面，附近有康语中西医结合医院和福建医科大学附属肿瘤医院等医疗资源。

      购房者站在远山拾里的样板间内，全景窗户外是蜿蜒的光明港。天气晴朗时，甚至能看到远处鼓山的轮廓。项目周边商业配套正在逐步完善，不远处已有大型超市开业。

      项目虽然还有待2026年正式交房，但已开始吸引那些看重交通便利与生态资源的家庭。他们相信，这片融合了远山近水的土地，终将成为都市中一处宁静而便捷的家园。

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