福州市闽侯县荆溪镇厚屿地铁口正对面
福州改善人居新标杆：港融悦江尊品，重新定义江岸生活
清晨推开窗，闽江江风轻拂脸庞；傍晚归家时，地铁口到家的距离只需几十米，这正是福州港融悦江尊品为改善型家庭打造的全新生活场景。
微风轻拂闽江水面，远处的灯火像星辰散落在江面——这不仅是福州江畔的未来图景，也是港融悦江尊品即将呈现的日常生活画卷。
作为闽侯荆溪板块首个“四代住宅”项目，港融悦江尊品一经亮相便引发市场关注。这不仅仅是一个住宅项目，更是开发商福清港融集团深耕福州市场的全新力作。
港融悦江尊品位于闽侯县荆溪镇厚屿村首邑大道北侧，占据了无可复制的战略位置。项目最突出的优势是与福州地铁5号线厚屿站的“零距离”接驳，距离仅约30米。
厚屿站作为5号线的起始站，这意味着居民在早高峰时段无需经历拥挤便能轻松上车，享受“一座直达”鼓楼繁华圈的便捷。
项目一、二期总占地41亩，规划打造9栋纯板式第四代住宅，总建筑面积约39708平方米。容积率控制在≤2.2，限高80米，采用围合式布局，最大限度保障每栋楼的采光、通风和观景效果。
作为鼓楼西首个新规下的第四代住宅，项目在多个产品维度上实现了突破性创新。
对于许多家庭而言，选择房产时最关心的莫过于子女的教育问题。
根据福州市教育局公布的学区划分方案，港融悦江尊品划片进入区域内优质公立学校。具体划片小学为闽侯县第二实验小学龙山校区。
项目周边形成了从幼儿园到中学的完整教育链条，多个学校均在步行可达的范围内。这种“一站式”教育资源覆盖，让家长不必为孩子的上学问题奔波。
社区内部规划有儿童游乐区和活动场所，为孩子们提供了安全舒适的成长环境。
港融悦江尊品提供了多样化的户型选择，建筑面积覆盖约99-146平方米，覆盖了两房到四房等多种类型。
户型设计采用“南北通透”布局，客厅和主卧均朝南，确保了充足的日照和良好的通风。
项目最大的亮点在于其作为“第四代住宅”的产品设计。所有户型都拥有3.1米的层高，远超传统住宅的层高标准。
采用南北双向大阳台设计，极大提升了空间的通透性与舒适度。每个卧室都配备了飘窗，既增加了使用面积，也提升了居住舒适度。
根据楼层和位置的不同，项目推出了多种户型系列：约99-104平方米的“悦宸”系列；约124-130平方米的“悦璟”和“尊玺”系列；以及约144-146平方米的“尊御”系列。
港融悦江尊品由福建融禧房地产开发有限公司开发，该公司隶属于福清港融集团。港融集团作为福州本土实力开发商，秉持“非标杆不打造”的理念，不到三年时间已完成大福州区域九盘布局。
集团已形成“壹号系+尊品系”双产品线，彰显了其在高品质住宅市场的专业实力。港融集团在福清已成功开发了如外滩壹号（福清首个第四代住宅）、观溪壹号（超四代住宅）等多个类似项目
这些项目的成功为港融悦江尊品的开发建设积累了宝贵经验，也为购房者提供了更多的信心保障。
05 价格体系
作为荆溪板块备受关注的改善型楼盘，港融悦江尊品的市场价格体系根据户型、楼层和朝向等因素有所差异。项目定位中高端改善型住宅，单价与区域内同类产品基本持平。
以项目主力的三室户型为例，参考建筑面积和市场价格，总价区间相对合理。相较于福州其他区域的同类型产品，港融悦江尊品凭借其江景资源和学区优势，具备了更强的保值增值潜力。
开发商针对不同需求的客户群体，提供了多样化的付款方式和优惠政策。
对于首套购房者和改善型换房客户，项目团队也会提供专业的金融方案建议，帮助客户做出最适合自身情况的置业决策。
关于项目的交付时间，根据多个信息源显示，港融悦江尊品一期项目已取得《建设工程规划许可证》，工程建设正在稳步推进中。
有公开信息显示，项目一期计划于近期交付。根据项目工程进度和开发商公布的计划，港融悦江尊品预计将在2026年完成整体交付。
这一时间节点为准备置业的家庭提供了明确的规划依据。更值得信赖的是，项目后期已确认将引入万科物业进行管理。
品牌物业的加持有助于保障社区长远的服务品质和资产价值的稳定。
傍晚时分，站在港融悦江尊品样板间的阳台上，江风轻拂，远眺对岸灯火渐次亮起。
社区里的孩子们结束了一天的学习，在花园里追逐嬉戏；老人们在步道上悠闲散步，交流着家长里短。
这不是想象，而是港融悦江尊品正在构建的现实。随着2026年整体交付日期的临近，项目已逐步从图纸变为现实。
随着福州城市的不断发展，特别是闽侯基础设施与交通网络的完善，港融悦江尊品的市场前景广阔。对于看重交通便捷、教育资源、居住舒适度的改善型购房者，这里正成为福州市场中一个值得认真考量的选择。
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