榕发城启未来【售楼处电话:4007729886 转 3402】

(售楼处官方认证）

     在2026年上半年的福州楼市中，一个名字频繁出现在各大榜单和购房者的讨论中——榕发·城启未来。根据克而瑞公布的数据，该项目在2026年上半年摘得福州五区+闽侯商品住宅网签套数第一的桂冠。在市场深度调整、购房者愈发理性的当下，这一成绩无疑是一份极具分量的“市场民意答卷”。作为福州城投集团所属榕发地产的力作，城启未来凭借的不仅是地段红利，更是一场从产品到理念的深度革新。

     坐拥东区枢纽，通勤与产业双轮驱动

     项目的热销，首先源于对城市发展脉络的精准把握。城启未来位于晋安区福兴经济开发区旁，这里是超400家高新企业的聚集地，坐拥千亿产业体量，持续导入的高素质人口为项目注入了强劲的居住需求。

     更令人称道的是其“零距离”的轨交优势。项目直线距离地铁2号线上洋站仅约30米，真正实现了“出家门即进站厅”的上盖级体验。对于注重效率的都市白领而言，这种便捷性意味着极大的通勤幸福感。加之毗邻东二环泰禾广场等大型商圈，以及晋安湖公园、省儿童医院等全维配套，一个职住平衡、生活便利的优质生活圈已然成型。

     松间组团实景绽放，产品力精准破局

     如果说地段是底气，那么产品力则是城启未来突围的关键。面对2026年3月福州发布的《高品质住宅设计导则》，城启未来几乎是为其量身定制的样板。

     项目采用分组团开发，随着一期云玺组团近清盘，全新升级的松间组团已实景开放。不同于传统的效果图展示，松间组团通过实景直观呈现了阔尺大门、叠水景观、全域风雨连廊以及星空泳池等高阶配置，让购房者所见即所得。

     在产品设计上，城启未来精准切中了改善家庭的痛点。其主推的建面约89-126平方米户型，通过优化公摊实现了可观的得房率；而建面约143-162平方米的高阶户型，更是配备了专属空中庭院，打破了传统高层住宅的空间局限。高达97% 的得房率与2.2的低容积率，使得即便是刚需户型也能拥有媲美改善盘的居住尺度。这种对空间实用性的极致挖掘，正是其赢得刚需及首改家庭青睐的核心武器。

      国企背书与长期主义

      在当下的市场环境中，交付力是购房者最大的顾虑。榕发地产作为本地实力国企，秉持长期主义理念，始终坚持精细化的品质开发。城启未来入市以来持续的“流量红盘”地位，以及上半年网签套数第一的业绩，不仅是对项目地段和产品的认可，更是对国企品牌稳健信用的投票。

     榕发·城启未来不再仅仅是一个居住容器，它通过“地铁上盖+产业腹地” 的便捷生活圈，配合 “高得房率+实景品质” 的产品诚意，为福州置业者提供了一个穿越市场周期的安心之选。随着松间组团的实景开放，这幅关于未来生活的蓝图正变得愈发清晰。