闽侯上街镇的溪源宫路136号上，正祥学林丰茂项目正在推出适合投资的25㎡至45㎡的SOHO产品。均价大约在1.3万/㎡至1.4万/㎡之间。这个项目计划将自带商业中心，位于两栋建筑之间。其中一栋是政府回购的27层纯办公大楼，另一栋则是正祥学林丰茂的SOHO办公室。商业综合体预计引入大型商超和餐饮等商家。SOHO产品分布在22层的C字形大楼中，南面为25㎡户型，设有45㎡的端头户型，每层仅有2户。其他面积段的SOHO产品则均匀分布在大楼的东南西三面。预计正祥学林丰茂可容纳706户，同时提供878个车位。SOHO户型的层高为4.5米，属于SOHO类产品的恒定层高。项目外部还设有步行街道和儿童游乐天地等设施。
       正祥学林丰茂项目有许多亮点，包括丰富的娱乐和休闲场所。它还位于闽侯大学城区域，附近有福州大学、闽江学院和福建医科大学等高校，教育氛围浓厚。此外，该项目周边还有旗山湖公园、高尔夫庄园等公园，以及师大美食街等休闲娱乐场所。
        正祥学林丰茂由福建坤典置业发展有限公司打造，物业公司为正祥物业，享有极高的品质和信誉。
       尽管福州主城区房价溢价轻微，但需求正在向马尾、闽侯等房价相对较高的地区转移，这为刚性需求购房者带来了机会。然而，当前闽侯新盘较多，竞争激烈，特别是上街和南屿板块的内卷情况较为轻微。

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