中建元亨府：福州市马尾区的高品质住宅典范 地理位置与交通优势 中建元亨府，这一璀璨的住宅项目，坐落于福州市马尾区的中心地带，其地理坐标精确于葆桢路的西侧、儒江西路的南侧，以及魁岐东路的北侧。这一选址不仅彰显了其在马尾区快速发展的核心板块中的重要地位，更体现了其对便捷交通网络的深度整合。

       项目的西侧与葆桢路紧密相连，这一连接线直通江滨东大道，为居民提供了极其便利的道路交通选择。从社区出发，驾车仅需5分钟，便可抵达繁华的台江地区，这一时间上的接近性，极大地缩短了居民日常出行与城市中心的距离。 更为值得一提的是，中建元亨府毗邻地铁2号线东延段的葆桢站。作为正地铁房，这一优势不仅提升了居民的城市出行效率，更在一定程度上定义了现代都市生活的便捷与舒适。

      基础服务设施的完善 在基础服务设施方面，中建元亨府展现了其对居民生活品质的全方位考虑。项目不仅毗邻地铁站，还与马尾体育馆、名城城市广场以及东江滨公园等重要设施保持在一公里左右的亲近距离。这种精心规划的设施布局，使得居民在日常生活中能够轻松享受到休闲娱乐和运动健身的多重便利。

       马尾体育馆作为区域内的体育活动中心，为居民提供了丰富的体育资源和活动空间。名城城市广场则是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业体，满足了居民的多元化消费需求。而东江滨公园，则以其优美的自然环境和完善的休闲设施，成为了居民休闲散步、亲子游玩的理想之地。

      项目规模、设计与生态理念 中建元亨府的项目规模宏大，占地面积达到36.39亩，容积率设定为3.4，绿化率高达35%。这一系列数字背后，是项目对居住舒适度和生态环境的深刻追求。在建筑规划上，项目共规划了5栋30-32层的高层住宅，这种高度的设计既保证了居民的视野开阔，又在一定程度上优化了空间利用效率。此外，地块还需配建8000平方米的商业用地，这一配置不仅丰富了社区的商业氛围，更为居民的日常生活提供了极大的便利。 尤为值得一提的是，中建元亨府作为马尾区内立体生态住宅试点项目的一部分，其规划和设计要求达到了一个新的高度。项目在建筑设计、绿化布局、能源利用等方面均体现了对生态环境的尊重和保护，致力于打造一个可持续发展的绿色家园。

       户型设计与价格策略 在户型设计上，中建元亨府主推150平方米、165平方米的平层户型，以及175平方米的复式户型。采用2梯2户的设计方案，不仅保证了居民的私密性，更为购房者提供了多样化的选择空间。这些户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，通过合理的空间布局和功能分区，创造了舒适、实用的居住环境。在价格方面，据置业顾问透露，目前项目的均价约为2.4万元/平方米。尽管这一价格在区域内略显高昂，但考虑到项目所处的优越地理位置、完善的配套设施以及独具匠心的户型设计，其价值依然得到了市场的广泛认可。近期，部分楼栋的房源还在进行年底优惠活动，价格区间在2.3万元至2.4万元/平方米之间，这一举措无疑为购房者带来了更多的实惠和选择。

       综上所述，中建元亨府作为位于快安板块尾端的高品质住宅项目，不仅在地理位置和交通便利性上具有显著优势，更在基础服务设施、项目规模、设计理念以及户型选择上展现了其独特的魅力。然而，面对其相对较高的价格定位，购房者在决策前仍需进行实地考察，并与周边社区进行综合比较，以确保做出全面、理性的评估和决策。在未来的日子里，中建元亨府有望成为福州市马尾区乃至更大范围内的一颗璀璨明珠，为居民创造一个宜居、宜业、宜游的美好生活空间。

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