《福州闽越水镇望江府：传承千年文化，演绎诗意生活》

      项目概况

      福州闽越水镇望江府位于闽侯县竹岐乡麦浦路 1 号，地处闽越水镇景区旁，由龙旺地产精心打造59. 项目占地面积 10114.24 平方米，建筑面积 208068 平方米，容积率 3，绿化率 45%，停车位 1706 个，总户数 2194 户

     建筑特色

     望江府采用纯中式闽派水乡府院设计，以闽都世家园林为规划蓝本，呈现 “一轴五园九巷” 的格局. 建筑外观沿袭正统闽派建筑规制，融合了马鞍墙、半边亭等闽都特色元素，又有创新的理水叠山、竹径通幽等园林技艺，形成独特的景观. 此外，项目采用三进归家礼序，第一进大门规模宏大，彰显世家门第威仪；第二进园林诗意雅致；第三进宅门传承中式院落禀赋技艺.

     户型分析

     主推建面约 230-510 平的别墅户型，如 232㎡的别墅户型，为五居室、南北设计，采光极佳， 一层庭院环绕，客厅直连花园，U 型厨房与餐厅连成一线；二层休息区空间利用率高，三开间朝南，卧室与超大采光景观阳台相连；地下室夹层设有卧室和独立洗衣房，6.2 米高的地下室可作私人会所，且采光井与下沉庭院设计保证通风采光，还配备入室温泉

    周边配套

• 交通配套：周边直线 1km 内有 7 个公交站，公共交通较为便捷，如榕璟站、闽越水镇站等，方便居民出行
• 教育配套：直线 3km 范围内有 15 个幼儿园、5 个小学以及 2 个中学，如闽侯竹岐中心小学、闽侯县竹岐中学等，教育资源丰富
• 生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院和 1 个购物中心万家广场，满足医疗和日常购物需求
• 生态环境：周边生态环境优越，3km 范围内有 25 个公园，且临近万亩滨江生态公园，居民可享受休闲时光

    物业服务

     由福州龙立安物业管理有限公司管理，物业费 2.25 元 / 平方米 / 月，物业服务口碑良好，为业主提供专业、贴心的服务，包括安保、保洁、绿化养护、设施维护等，保障业主生活品质

     价格与定位

      价格 30000 元 / 平起，总价 405 万 / 套起，定位高端，适合对生活品质有较高追求、喜爱中式文化与水乡生活的改善人群

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