福州房贷利率微调，左海·望麓成市区生态宜居新宠

       新发放个人住房贷款利率将不低于3.1%。此番调整，是银行基于风险定价原则的合理反应，旨在平衡资金成本与风险控制，而非政策收紧的信号。

       据了解，今年以来，福州新发放个人住房贷款利率已降至历史低位，接近公积金贷款利率。然而，长期低于银行经营成本的房贷利率，不仅不可持续，也违背了风险定价的基本原则。因此，多家银行综合考虑资金、风险、运营等多方面成本后，决定对房贷利率进行微调。

        值得注意的是，此次利率调整仅针对新发放房贷，存量房贷利率不受影响。对于正在还款的市民而言，这一变化并无直接冲击。

        在福州房产市场，随着多家银行房贷利率的调整，购房者的贷款成本或将有所增加。然而，在信贷政策整体宽松的背景下，福州房产市场仍保持着一定的活力。其中，左海·望麓项目以其独特的生态优势和区位优势，成为了市区内备受瞩目的宜居新选择。

        左海·望麓位于福州市区，坐拥自然生态公园，富氧宜居。项目周边汇聚了华为、字节跳动等超400家名企，未来预计将吸引约15万人口落地，带来千亿红利。此外，项目直线距离400米即可直达宜家综合体，东二环泰禾、世欧广场等商圈也环绕周边，生活便捷无忧。

        在交通方面，左海·望麓双地铁在侧（2/4号线），举步可达地铁上洋站，快速接驳二环、三环，出行更加便捷。同时，项目周边教育资源丰富，比邻鼓山中学等17所全龄优质学府，让孩子赢在起跑线。医疗资源方面，省儿童医院等优质医疗机构近在咫尺，为业主健康保驾护航。

       在产品规划上，左海·望麓匠心打造6栋洋房，社区绿化率高达44%，容积率仅约1.29，营造出低密、舒适的居住环境。建面约79-89㎡的宽境人居，更是焕新了城市新章，让业主在繁华中享受宁静与舒适。

        目前，左海·望麓均价1.8万起，89平地段最好，有做端头设计，112平一梯一户四房户型更是片区内唯一纯商品房，无安置、无公租、无人才房、无商业干扰，正地铁房，距离五里亭C口二三十米，周边不存在任何不利因素，是市区内难得的生态宜居之选。

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