建总・华林雍璟：福州高端人居的璀璨新章

        在福州房地产市场的广袤版图中，从来不缺各式各样的产品，但真正能够成为标杆，引领时代潮流的，却寥寥无几。迈进 2025 年，建总・华林雍璟以其卓越非凡的品质与独树一帜的理念，强势崛起，成为福州高端产品当之无愧的 “明星”。

     稀贵地段，续写千年风华

       对于老福州人而言，在屏山镇海楼打卡、在金鸡山定格留念、在西湖公园泛舟，这种 “大隐隐于市” 的生活方式，是在千年文化滋养下形成的独特生活理念，更是心中难以割舍的情怀。建总・华林雍璟，正位于这承载着深厚历史底蕴的土地之上。

       项目所处的华林路，是贯穿行政圈的大动脉，政商中轴的重要地位不言而喻。这里聚合了城市的高净值人士和高知精英，兼具政治与经济双重要位。离省政府约 2.1 公里的绝佳位置，让业主在自家洋房窗台，便能直眺金鸡山、屏山，将彩虹桥、镇海楼的美景尽收眼底。

        从全国范围来看，同等级的行政洋房在一线城市都是城市贵重资产的代表。在北京，万柳书院最高单价达 36 万元 / 平方米、单套售价过亿；在上海、杭州，那些动辄几个亿的 “公馆” 和 “庐” 同样是可遇不可求的 “非卖品”。而建总・华林雍璟在千载闽都的华林路，凭借稀缺的洋房土地，开篇便站在了城市发展的前沿。项目立项之初，便携手北京豪宅大师设计团队 ——“栋三尺”，以传承千年闽都文化为己任，精心打造京派行政洋房，复刻八闽华林的辉煌。

      低密洋房，演绎大隐生活

        建总・华林雍璟的洋房产品，不仅仅是居住的空间，更代表着一种 “出则朝堂・入则华堂” 的大隐生活方式。正如张爱玲、巴金、林徽因等名人对洋房的钟爱，洋房里承载着生活的韵味与故事。

       建总地产将 “京派王府制式” 产品理念引入华林雍璟，既有外在的尊贵气派，又有内在的奢华品质。洋房起步面积段约 156 平方米，更大的面积约 175 平方米，约 2.09 低容积率，造就超 1:1 的楼高与楼间距比值。这意味着业主能够拥有开阔的视野与充足的采光，私密度也更好。据业内数据表明，每降低 0.1 的容积率，可能意味着日照时间延长 15 分钟，花园里增加 10 棵树。在这里，业主可以在阳光洒落在行政洋房立面上时，与邻里知己小酌一杯；也可以在树影婆娑下，感受四季的更迭，享受生活的美好。这样的低密洋房，在城市繁华中独树一帜，为家庭成员提供了更多的互动场景，成为世代传袭的珍贵资产。

      精研精装，匠筑品质生活

       比设计洋房更重要的，是懂得生活的艺术。建总・华林雍璟携手国际知名设计团队 LSD，创领性地提出 “精材、工艺、美学、健康、智能” 的 “M + 臻装体系”，精心雕琢 119 项细节，以超越标准的 “More+” 理念，实现了从 1 到 100 的高定精装跨越。

       在 156㎡京派行政洋房实体样板间里，处处彰显着高品质与高投入。高规格定制背景墙、木饰面、金属踢脚线、石材地面，每一处选材都严谨考究，真材实料，让家宛如 “全球奢品博物馆”，兼具传世价值、收藏价值与资产价值。电梯双向开门设计，实现 “电梯入户”，不仅让居住者免受高峰期电梯拥挤之苦，还将玄关尺度延伸至电梯前厅，赋予尊贵的归家体验；客厅配置的高档次系统门窗，超大窗墙比带来无界的 “巨幕” 光境；“卫生间与厨房” 两大空间的精细化配置更是亮点十足，主卫的精致壁灯、加热镜等设计，以及厨房豪横给出的 “7 件套”，都远超市场标准，呵护着高净值客户生活的每一个细微之处。

     阔绰空间，承载生活志趣

        建总・华林雍璟 156㎡花园洋房，从情感维度出发，创新打造约 49㎡社交方厅，构建南北通透、统一的 LDKG 一体化公共空间，让家庭共享空间向四周延伸。公区地面由天然石材通铺，搭配定制岩板背景墙，为业主提供了体面的社交场。社交中厨与西厨岛台并存，家庭成员可以在此亲密协作，品酒、储物、休闲、会客，演绎生活的百种可能。

       约 6.8 米巨幕瞰景阳台，突破了人居尺度的想象。阳台采用双层中空 Low-e 玻璃窗，不仅能隔离噪音，保持室内温度稳定，还将居住空间延展至自然景观之中。业主可以在这里品茗对弈、阅读观景，感受四季轮转的园林之美，实现人与自然的和谐共生。

       卧室作为私密领地，承载着居家的至高舒适感和归属感。156㎡花园洋房打造的约 27㎡星级行政套房，臻选鱼骨拼实木复合地板，床头定制皮革背景墙，营造出舒适、雅致的生活格调。流畅的室内动线，完善的套房系统，预留的步入式衣帽间，三段式独立卫生间，双台盆卫浴，以及大尺度采光窗，都让主卧的尊贵尺度升级，满足了家庭起居的各种需求，让居者每一天都拥有度假般的心情。

      高端圈层，汇聚时代精英

      “你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。” 一个优秀的圈层，不仅能带来高品质的社交，还能为个人的智慧、精神和财富带来进阶体验。建总・华林雍璟，因其得天独厚的地理位置与卓越的产品品质，吸引了八闽高净值人士和志同道合的精英。

       对于政要人物来说，这里是身份的象征；对于商海骄子来说，这里是彰显地位的名片。与这些精英为邻，在闲谈交流中，能够碰撞出思想的火花，带来不同领域的经验探索，为自己的事业和发展创造新的机遇。在这里，每一次交流都是一次知识的盛宴，每一次相遇都是一次人生的升华。

       建总・华林雍璟，以其稀贵的地段、低密的洋房产品、精研的精装品质、阔绰的空间设计和高端的圈层氛围，成为福州高端人居的璀璨新章。46 席京派行政洋房，左瞰金鸡山，右眺镇海楼，得天独厚的行政配套资源，让其价值不言而喻。此前限量，此后更是不可估量，它不仅是一处居所，更是一种生活态度的象征，是对品质生活的极致追求，为福州的高端人居市场树立了全新的标杆。

       感兴趣的朋友可拨打售楼部电话细致了解，往常拨打电话预定看房还能享用有房子专属优惠，一站式买房温馨体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

     【售楼部电话：4007729886转2406来电，或点击报名立享专属优惠，并享用一对一效劳，可提供专车看房】