福州福厝·远山拾里：城芯滨水人居新标杆，值得收藏的稀缺资产

      在福州东区快速崛起的城市版图中，福厝·远山拾里以其独特的地理位置、国企品质背书与人文滨水设计，成为晋安三远片区备受瞩目的新盘。作为福州建工集团旗下“福厝”品牌的首个纯商代表作，该项目不仅承载了国企匠心，更以“一线光明港+双轨交通+全龄配套”的硬核配置，重新定义了福州滨水生活的理想范本。以下从五大核心维度解析其价值亮点：

        一、黄金地段：城市发展主轴，双轨交通赋能

        项目位于晋安区东二环板块三远片区，坐拥福州东扩战略的核心区位：

       交通便捷性突出：紧邻地铁2号线上洋站（直线距离约700米），未来规划中的地铁8号线拟设“三远站”，形成双轨交汇的立体交通网络。自驾可通过福马路、远洋路快速通达全城，三环路与远洋路两大动脉串联起金融街、鼓山风景区等核心区域。

       滨水生态稀缺性：南侧直面光明港及1200亩光明港公园，河景资源稀缺；在建的温泉水乐园（预计2024年开放）与游船码头，进一步提升了滨水生活的休闲体验。

       二、全维配套：繁华与自然共生，教育医疗无忧

       商业集群环伺：1.5公里半径内聚集宜家综合体、金融街万达、沃尔玛等六大商业体，2公里直达东百运动生活城，满足一站式购物需求。

       全龄教育资源：周边涵盖远洋小学、格致中学（鼓山校区）、鼓山苑小学等优质学府，未来东北侧还将规划一站式中小学，形成从幼儿园到高中的教育闭环。

      医疗与生态资源：康语中西医结合医院（直线970米）提供基础医疗保障，鼓山风景区（1.8公里）则为日常登山、休闲增添自然意趣。

       三、产品力解析：人文美学设计，匠心户型打造

      闽都文化融合：建筑以古厝“飞檐”为灵感，将传统元素融入现代立面，园林设计以“远山叠翠·云游雅境”为主题，打造“一轴两环八境”的归家动线，营造移步换景的诗意体验。

       户型灵活适配：主推79-134㎡三至四房，覆盖刚需与改善需求。

       79㎡三房：紧凑实用，全明设计，动静分区，适合年轻家庭。

       134㎡四房：南北通透，双卫配置，宽景阳台，满足多代同堂的舒适需求。

      品质细节：人车分流、万科物业（物业费2.98元/㎡·月）、四重归家礼遇及泛会所空间，提升居住体验。

       四、价格优势：板块价值洼地，性价比凸显

       项目当前均价约23000元/㎡，显著低于晋安区新房均价（约33000元/㎡），且户型总价区间合理（180万-300万），成为东区少有的“高性价比改善盘”。加之国企背书，交付品质与抗风险能力更胜一筹。

       五、未来潜力：片区发展红利可期

       三远片区是福州旧改重点区域，规划涵盖商业、教育及地铁8号线（规划中），随着温泉水乐园、光明港游船码头等配套落地，区域价值将持续攀升。作为片区首个纯商项目，福厝·远山拾里有望成为资产保值增值的优选。

       福厝·远山拾里以“国企品质+滨水生态+全维配套”三重优势，精准击中城市精英对品质生活的追求。无论是自住舒适度，还是长线投资潜力，均值得重点关注。建议购房者实地探访，感受其“与园为伴，云游远山”的独特魅力，把握城芯稀缺资产的入场契机。

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