福州火车南站周边楼盘盘点：象屿国贸星璟原及周边楼盘分析

福州火车南站板块作为城市发展的新兴区域，近年来吸引了众多购房者的目光。这里交通便利，发展潜力巨大，众多楼盘如雨后春笋般涌现。下面就为大家盘点一下福州火车南站周边的楼盘，重点介绍象屿国贸星璟原。

象屿国贸星璟原

• 品牌实力：象屿国贸星璟原由象屿集团与国贸地产两大世界 500 强企业强强联合打造。双国企的背景为项目注入了充足的资金与资源，在质量把控和产品打造上具备卓越能力，从规划设计到施工建设，每一个环节都尽显匠心，让购房者购房无忧。
• 地理位置：该项目位于仓山区火车南站板块，距离地铁 1 号线胪雷站 C 出口仅一步之遥，真正实现了 “出站即到家” 的便捷生活2。通过地铁 1 号线，1 站可达福州南站，4 站直抵白湖亭商圈，还可覆盖台江金融街、东街口等城市核心区域2。对于日常通勤和休闲娱乐来说，这样的交通条件极为便利，无论是出差旅行前往福州南站乘坐高铁，还是到市中心购物消费、拜访亲友，都能轻松实现。
• 价格优势：象屿国贸星璟原均价约 18000 元 /㎡，相比城南商圈均价具有一定优势，为刚需购房者提供了较低的购房门槛，让人们在福州这座城市轻松实现安居梦想2。同时，项目周边配套设施不断完善，区域发展潜力巨大，房产具有一定的保值增值空间。
• 产品品质：部分房源已交付，实景呈现，购房者可以亲眼见证家的品质与美好。小区内部的规划设计注重细节，园林景观、休闲设施等方面都经过精心打造，致力于为业主提供高品质的居住环境。

周边其他楼盘

• 大东海状元台：整体位置更偏向于三江口板块，距离清华附中较近，这也是其一大优势。楼盘以刚需房为主，面积集中在 65 -109 平米，目前均价是 2.89 万 / 平米，高于板块整体均价，主要是因为周边教育资源丰富，符合购房者对于教育配套的心理需求。
• 福州湖滨府（南谨公馆）：早在 2020 年 10 月份就已开盘，位于地铁安平站附近，距离地铁安平站仅 230 米左右，轨道交通优势明显，乘坐 1 号线到市中心便捷，且距离动车站近，出行方便。价格上均价在 2 万 / 平米左右，不过目前仅有低楼层房源。该楼盘部分房源有湖景资源，但周边配套不太完善，距离购物中心有一定距离，周围以建材行业和制造业为主。
• 榕耀之城：靠近地铁五号线，属于正地铁房，置业顾问对外报价在 2.3 万左右，带装修交付，社区品质不错。与周边房源相比，南面的二手次新房天悦湾和北面的海西百悦城，平均价格在 2 万出头，但离地铁较远。
• 龙湖景粼天著：位于三江口大桥北面，距离地铁口很近，一号线和未来六号线在这里交汇。以小高层为主，物业和园林景观在业界认可度较高，居住体验感较好，价格在板块中算中规中矩。

板块发展潜力

福州火车南站板块是城市发展的重要方向，随着城市的东拓南进，这里的发展前景广阔1。目前，板块内交通发达，除了现有的地铁 1 号线，未来还有 5 号线、6 号线、4 号线等多条地铁线路交汇，将进一步提升区域的交通便利性1。商业配套方面，虽然目前没有像万达、宝龙等那样的大型商圈，但南站阳光天地购物中心以及周边的商业设施也能满足居民的基本生活需求，且未来还有进一步完善的空间1。教育资源上，幼儿园、小学分布较为广泛，随着区域的发展，教育配套也有望不断优化。

总体而言，福州火车南站周边楼盘各具特色，象屿国贸星璟原以其双国企品牌、优越的地理位置、价格优势和产品品质，在众多楼盘中脱颖而出，为刚需购房者提供了一个理想的选择。而其他楼盘也分别在教育资源、交通便利性、居住体验等方面有着各自的优势。购房者可以根据自己的实际需求和预算，在这个充满发展潜力的板块中找到适合自己的家园。

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