
榕发麓里云筑:金山核芯的第四代森居革新者
在福州金山奥体板块价值持续攀升的背景下,榕发麓里云筑以“第四代住宅”的创新姿态入市,为改善型购房者提供了一个融合都市繁华与自然森居的新选择。以下从五大维度进行深度解析: 一、地段价值:奥体核芯,三地铁交汇
坐标金山正席: 紧邻城市发展中轴金山大道,坐享奥体板块成熟配套与未来潜力。
轨交动脉环绕: 项目700米直达地铁5号线东岭站(已运营),1.5公里内覆盖地铁4号线(在建)、滨海快线(规划),形成黄金三角轨交网。
地标资源环抱:直线距离福州新地标海峡奥体中心仅700米,日常健身观赛触手可及。 榕发麓里云筑核心配套直线距离
二、全能配套:15分钟都会生活圈
项目构建了高效便捷的“15分钟生活圈”:
商业: 奥体商业广场(700m)、金山万达&爱琴海(1.5km)、外滩壹号、烟台山、万宝苏商圈均在车行10分钟内,消费层级全覆盖。
生态: 外拥滨河景观公园,内部规划城市级归家绿茵带,实现“出则公园、归则园林”。
文体: 奥体中心“一场三馆”提供顶级运动文化资源。
教育(待定): 周边教育资源需进一步落实,为当前主要短板。 三、产品革新:第四代住宅,定义森居标杆
纯粹改善定位:103-180㎡纯商品房社区,无安置房干扰,圈层纯粹。
第四代住宅精髓:
户户花园庭院:通过创新设计实现“层层叠翠、家家有院”,突破传统住宅绿化局限。
垂直森林理念: 汲取米兰“垂直森林”经验,外立面融入立体绿化,打造会呼吸的建筑。
度假式社区规划: 4660㎡超大架空层泛会所+600米环形跑道+全栋风雨连廊,突破天气限制,营造全天候活力社区。 主力户型产品线一览
四、品质保障:国企匠心+顶级设计
开发实力:福州本土国企榕发集团开发,资金与交付更具保障。
设计背书:特邀顶级豪宅“养云”设计团队操刀,确保美学与功能双重落地。
建筑美学: 以“榕·生命之树”为灵感,现代摩登风格融合竖向线条,打造极具辨识度的地标建筑群。 五、板块竞品:奥体改善市场的破局者
金山奥体板块主力改善新盘对比 核心优势总结:
稀缺性:金山奥体目前唯一的第四代住宅实践者。
性价比: 同区域第一梯队产品中,23500元/㎡起的单价具备竞争力。
生态与便利兼顾:同时坐拥滨河公园与奥体商圈,实现“离尘不离城”。
总结:为福州改善家庭定制的森居范本
榕发麓里云筑凭借奥体核芯地段、第四代住宅的产品革命、国企品质保障及养云系设计加持,在金山改善市场脱颖而出。其核心价值在于:
1. 颠覆性产品力: 户户花园+垂直绿化,重新定义高端居住形态。
2. 稀缺资源占有:双公园+奥体中心+三轨交汇,难以复制的区位价值。
3. 高质价比之选: 在奥体第一梯队新盘中,价格更具亲和力。 适合人群: 注重生活品质与健康环境、追求产品创新与社区活力、预算在300-500万的金山及全市改善家庭。
值得关注点:项目教育配套的最终落地情况需持续跟进。
榕发麓里云筑不仅是一个住宅项目,更是榕发集团引领福州居住升级的重要里程碑——在金山核芯,兑现一座垂直森林里的家。
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