地铁口、名校旁、公园环绕，这些标签如今被一个楼盘集于一身——位于福州南二环核心区的榕发云启正成为众多家庭安家福州的热门选择。

     南二环板块作为连接老城区与滨海新城的关键枢纽，正迎来前所未有的发展机遇。位于这一价值高地、由福州本土国企榕发地产开发的榕发云启，规划了2.0低容积率、仅打造308席轻奢洋房，成为当下福州楼市中备受关注的焦点。
     01 双轨交汇，高效通勤的枢纽生活

     榕发云启项目坐落于福州仓山白湖亭核心区，其区位交通优势显著。

     项目直线距离约300米直达地铁1号线白湖亭站，从家门口出发，仅需3站抵达台江，5站直达鼓楼，轻松覆盖福州主要商圈和工作区域，实现了高效的日常通勤。

     更令人期待的是，项目未来还可换乘F1快线，快速通达火车北站与长乐机场，为经常需要城际出行或商务差旅的家庭提供了极大的便利。

     交通的便捷性使得榕发云启业主既能享受到二环内成熟的都市生活圈，又能轻松切换至更广阔的出行网络，满足多元化的生活需求。
     02 全维配套，繁华与自然兼得的生活圈

     榕发云启的商业配套规格令人印象深刻。项目直线距离约30米即是规划中的SM城市广场（在建中），几乎“举步即揽繁华”。

     在1公里生活圈内，聚集了世界城综合体、麦德龙、沃尔玛、万达影城等精粹商业设施。

     在生态资源方面，项目同样拥有稀缺优势。作为二环内少有的滨水河景住区，近享约5.3万平方米的白湖亭河道公园（在建），拥有敞阔的景观面，可直面白湖亭河道水岸风光。

     项目不远处还有直线距离约1.5公里的高盖山公园，为居民提供了登山、徒步、休闲的绿色空间。这种繁华与自然的平衡，正是现代都市人向往的理想生活图景。
     03 出家门入校门，书香环绕的成长环境

     对于注重教育的家庭来说，榕发云启的学区资源是其一大亮点。

     项目直线距离约140米即可直达规划中的麦顶小学分校（在建中），真正意义上实现了“出家门即入校门”的无缝衔接教育体验。

     项目周边还配备有在建的幼儿园。根据规划，项目周边半径内将有超过20所省市级重点学校环伺，其中包括师大附小、十六中等名校。

     这种从幼儿园到中学的丰富、优质教育资源集群，为孩子的成长营造了浓厚的书香氛围。
     04 匠心户型设计，打造高利用率生活空间

     榕发云启主打建面约85-120平方米的轻奢洋房，项目总规划6栋建筑，仅308户，确保了社区的纯粹性与私密性。

     在具体设计上，项目采用类新规洋房设计，户户拥有约3米的优越层高，远超普通住宅的空间感与舒适度。最大可达约14.5米超大采光面，室室全明。

     在广受关注的户型方面，项目户型普遍以高利用率著称，综合利用率高达约92%-97%。以建筑面积约87平方米的三室两厅一卫户型为例，经专业评测，其户型评分达8.7分，采光和通风方面尤为突出。

     该户型客厅面积约19.7平方米，面宽达7.6米；主卧面积约10.7平方米，功能分区明确，做到了全明通透。
     05 国企品质保障，安心筑家之选

     在当前的市场环境下，开发商的实力与信誉是购房者最为看重的因素之一。榕发云启由福州本土国企榕发地产开发建设，这一背景为项目的品质与未来交付提供了坚实可靠的保障。

     榕发地产作为福州房地产行业的龙头国企之一，已在福州成功开发多个优质项目，积累了深厚的开发经验和良好的市场口碑。

     在服务层面，项目引入了国家一级物业管理企业——融侨物业，为业主提供高标准的五星级物业服务。

     从房屋建造到后期生活服务，榕发云启形成了一个完整的品质保障闭环，让购房者买得放心，住得安心。
     06 社区园林与生活美学，营造归家仪式感

     社区园林是衡量一个高品质住区的重要标尺。榕发云启在园林设计上，以“五进礼序 九境园趣”为理念，汲取老福州文化底蕴，依据二十四节气不同特点，重金引入了三十余种花木绿植。
      社区归家入口处匠心打造了约60米宽、约6.1米高的绮丽门庭*，以恢弘的尺度和精致的细节，营造出尊贵的

     仪式感

     社区内部，设计有假日水院、漫步走廊、社区花园及精奢聚场等不同主题的景观与活动空间，为全龄段居民提供了丰富的户外休闲社交场所。

     这种对生活美学的追求，使得榕发云启不仅是一个居住空间，更是一种高品质生活方式的体现。

     据了解，榕发云启作为福州二环内最后一个全维配套社区，正在火热销售中。项目均价约为25000元/平方米，主力户型为建面约86-120平方米的轻奢洋房。

     对于追求品质生活的福州家庭而言，这无疑是一个值得把握的机会。城市发展与家庭理想在此交融，榕发云启正安静地等待着更多有识之士，在这片土地上开启美好生活的新篇章。

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