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福州首开·香颂:东二环核心区的品质人居新标杆
作者:小周 2025-03-16 10:39:19 1034 楼盘: 首开香颂 发布时间:2025-03-16 10:39:19

        福州首开·香颂:东二环核心区的品质人居新标杆

       在福州晋安区东二环核芯板块,首开·香颂以其优越的地理位置、完善的生活配套与匠心设计,成为2025年福州楼市中备受瞩目的品质楼盘。无论是自住还是投资,该项目均展现出强劲的竞争力。以下从多个维度解析其核心优势:

       一、地段与交通:城市枢纽,通勤无忧

       首开·香颂位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧,紧邻东二环泰禾广场,坐拥福州新兴的中央生活区。项目与地铁4号线(在建)横屿站仅约800米距离,未来可换乘多条地铁线路,快速通达鼓楼、台江等核心商圈。周边路网四通八达,化工路、连江北路等主干道无缝连接二环与三环,自驾出行同样便捷。

       二、配套资源:全维生活圈,触手可及

       商业与生态:项目毗邻东二环泰禾广场、宜家家居综合体,步行可达大润发、沃尔玛等商超,更享鼓楼东街口商圈、五四CBD等成熟商业辐射。同时,2000亩晋安公园(含牛岗山、鹤林生态、晋安湖三园)环伺,为业主提供“推窗见绿”的生态体验。

       教育与医疗:周边汇聚晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安二小、福州三中等一站式教育资源,福建省儿童医院(三甲)、省立医院等优质医疗资源亦在10分钟生活圈内,全方位守护家庭健康与成长需求。

       未来潜力:区域正加速建设晋安湖中央商务区,规划中的三创园、市科技馆等文化地标将进一步升级板块价值。

        三、社区设计:低密宜居,精智空间

       项目容积率仅2.4,最大楼间距超50米,营造开阔的景观视野与无遮挡采光。社区内规划新古典主义建筑群,搭配中心园林、夜光跑道、儿童主题乐园及社交泛会所,满足全龄段业主的休闲与社交需求。
户型方面,首开·香颂提供建面约68-133㎡的二至四房,其中:

       68㎡两房:东二环稀缺小户型,低总价适配年轻家庭;

       89㎡三房:紧凑布局,功能分区合理,适合三口之家;

       110-133㎡四房:南向大面宽设计,满足多代同堂需求。

        四、品牌与物业:双强联袂,服务保障

       作为首开集团在福州的第24个项目,开发商依托国企背景与连续9年“房产品牌价值TOP1”的实力背书,确保项目品质。物业由首开万科联合运营,引入“睿服务”管理体系,从安保、清洁到社区活动,全方位提升居住体验。

       五、性价比与投资潜力

       当前均价约21000-28500元/㎡(不同户型与楼层差异),低于同板块东二环泰禾新房的26694元/㎡,性价比突出。结合区域发展红利与稀缺的地铁+商业+生态资源,未来增值空间可观,尤其适合注重资产保值与生活品质的购房者。

        首开·香颂以“城市复兴官”的姿态,将交通便利性、生态宜居性与未来成长性完美融合,成为福州东二环当之无愧的品质标杆。无论是刚需首置、改善升级,还是长线投资,该项目均值得重点关注。

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所属楼盘
户型 二居(1) 三居(1) 四居(4)
建面 120784.46 68 - 130㎡
纯商品房 地铁 宜居生态
均价: 24000元/㎡
参考总价: 215-412万
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