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刚需必看!79㎡做三房两卫?万科城市花园如何用高性价比改写福州西
作者:小周 2025-03-16 11:04:13 1069 楼盘: 万科城市花园 发布时间:2025-03-16 11:04:13

       在福州这座快速发展的城市中,万科城市花园凭借其独特的生态理念与便捷配套,成为购房者眼中的“宝藏楼盘”。作为万科“城花系”的福州首作,项目不仅延续了品牌一贯的高品质,更以“公园住区”为核心,将自然与生活无缝衔接,为都市人打造了一处诗意栖居地。

        一、得天独厚的地理位置,未来潜力无限

       万科城市花园坐落于闽侯荆溪镇光明村,北邻荆溪大道,紧邻鼓楼西侧,是福州“西进战略”的重要区域。根据《福州市国土空间总体规划(2021-2035年)》,荆溪已纳入福州主城区规划,未来将打造为“滨江新城·省会副中心”,基础设施与配套服务将全面升级。项目周边规划有教育配套10处、文化体育设施6处,区域发展潜力显著,为业主提供长期价值保障。

       二、公园式社区,推窗即享自然

       项目以“把公园搬到家楼下”为核心理念,内部规划三大主题绿地:约5500㎡儿童主题公园:以曼哈顿中央公园为原型,配置酷玩运动环、阳光草坪等设施,满足亲子互动需求;约2.7万㎡社区花园:包含花园跑道、全龄活力站,下楼即可漫步绿意间;街角公园与中央绿地:通过借景设计,将外部自然景观融入社区,形成“推窗见绿、出门入园”的沉浸式体验。此外,项目周边3公里内还有福山公园、绿洲寨公园等城市绿肺,生态资源丰富。

        三、双地铁+快速路网,高效通勤无忧

       地铁配套:步行约200米可达规划中的地铁8号线塔前站,已通车的地铁5号线串联金山、奥体、福州南站等核心区域,轻松换乘全城。

       路网通达:荆溪大道、甘洪路直通鼓楼商圈,永丰枢纽接驳三环快速路,15分钟车程可达山姆会员店、华润万象城等商业中心。

       四、全生命周期户型,空间灵活多变

       项目主推建面约79-109㎡的三至四房户型,设计亮点包括:

       高利用率:零过道浪费,79㎡即可实现三房两卫,满足刚需家庭需求;

       双开间阳台:采光通风俱佳,部分户型可俯瞰社区花园或远眺山景;

       多功能空间:预留灵活房间,可改造为书房、儿童房或兴趣室,适应家庭成长需求。

       五、万科品质护航,智慧社区加持

       物业服务:万科物业连续十年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”,提供24小时数字监控、人脸识别、智能停车等安全保障,业主可通过“住这儿APP”一键报修、预约服务。

       智慧生活:社区配备云端物业管理系统、电子巡更等科技设施,打造安全便捷的居住环境。

       六、醇熟配套,生活一步到位

       商业:周边规划塔前TOD商圈(约600米)、温泉度假区(约800米),现有永辉超市、山姆会员店等满足日常需求;医疗:省立医院、妇幼保健院(规划中)等三甲资源环伺;教育:荆溪实验小学、光明小学等优质教育资源近在咫尺。

       未来生活的理想之选

       万科城市花园以“公园住区”重新定义都市生活,将自然、便捷与品质完美融合。无论是自住还是投资,其区位潜力、生态资源与万科品牌背书均值得关注。若您向往“出则繁华、入则静谧”的生活方式,不妨亲临品鉴,感受这座绿意盎然的现代人居典范。

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所属楼盘
户型 三居(3) 四居(1)
建面 76082.5 78 - 109㎡
地铁 宜居生态 不限购
均价: 8888元/㎡
参考总价: 110-153万
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