在福州晋安区西园路北侧，一座以“湖居诗意”为核心理念的品质住宅——新投映悦湖，正以自然与城市共融的姿态，成为购房者瞩目的焦点。作为福州国企三江口建设发展有限责任公司打造的匠心之作，该项目不仅依托涧田湖的生态资源，更以完善的配套和人性化设计，为居者描绘了一幅“出则繁华、入则宁静”的理想生活画卷。

        一、得天独厚的地理位置与交通网络

       新投映悦湖位于晋安区西园路北侧、涧田湖西侧，坐拥约6.6万方的天然湖景资源，社区紧邻环湖步道，下楼即可享受慢跑、骑行等户外活动78。项目交通优势显著：地铁1号线贯穿片区，3站直达省府，5站即达东街口，轻松换乘8条轨道交通线路；周边路网四通八达，自驾可快速通达全城核心商圈。

       二、生态与生活共融的湖居体验

       项目以“生态雨林”为主题，由美国建筑师学院院士团队设计，打造“内外双园”景观体系，将社区园林与涧田湖自然景观无缝衔接。亮点包括：一线湖景视野：建面约75-143㎡户型中，部分房源配备约5㎡观景阳台，可私享湖光水色；全龄活动空间：800米环湖步道、社区绿茵草地、运动场地等，满足家庭休闲、亲子互动需求。

       三、优质教育资源与完善生活配套

       教育配套：项目2公里内覆盖福州七中主题校区、晋安区第三实验幼儿园、屏东中学五四北分校等12年全龄段教育资源，为家庭提供优质教育保障；商业与医疗：3公里内五四北泰禾广场、i33城市广场等商圈林立，满足购物、娱乐需求；周边福州市第八医院、福建省妇产医院等医疗机构完善。

       四、多样化户型与高性价比优势

       项目主推建面75-143㎡户型，涵盖三居至四居，设计注重采光与空间利用。例如：

       75㎡三居：三开间朝南，餐客厅一体化布局，兼顾功能性与舒适度；

       143㎡四居：大面宽阳台，适合多代同堂家庭。

       当前均价约18000元/㎡，对比周边同类项目（如榕发揽湖郡均价27000元/㎡），性价比突出。

       五、国企背书与品质保障

       开发商福州三江口建设发展有限责任公司为福州新区开发投资集团全资子公司，国企背景为项目交付和后期物业提供可靠保障。土地拍卖信息显示，项目楼面价约18007元/㎡，住宅限价3万/㎡，当前售价低于限价，具备一定增值潜力。

       新投映悦湖以湖居生活为底色，融合自然、教育、交通等多维优势，成为福州晋安区不可多得的品质住宅选择。无论是追求静谧生活的改善型家庭，还是注重性价比的刚需购房者，均可在此找到理想居所。

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