香槟金的现代线条勾勒传统飞檐的轮廓，一片崭新的人居画卷正在福州五四北的土地上缓缓展开。

      项目以“传统飞檐元素搭配香槟金建筑线条”，在一砖一瓦间勾勒出东方文化的深邃意蕴与当代极简美学的和谐共鸣。2024年11月25日上午，随着桩机顺利开钻，备受瞩目的新榕·云和悦项目正式进入全面施工阶段。
      01 项目定位

      新榕·云和悦是福州新榕公司倾力打造的“和悦系”品质人居代表作之一。项目位于福州五四北新店片区，具体位置在晋安区西园路西侧，楼铺路北侧。

      项目占地48.02亩，规划建设栋高层住宅及约4000平方米社区沿街商业。

      凭借“闲适如云 阖家和悦”的生活图景定位，项目旨在打造一处能够满足全年龄段家庭成员需求的现代社区。

      02 建筑设计与园林理念

      新榕·云和悦的建筑设计荣获了福建省优秀建筑创作三等奖。该项目以极富视觉冲击感的香槟金线条对传统建筑元素进行了现代化的艺术演绎。

      轻盈通透的立面线条与形态，配合黄金比例的色彩强化，使建筑的形体与意境达到和谐统一。

      在园林景观方面，项目沿袭传统礼仪风范，规划了中心景观轴线，串联儿童乐园、健身会所等多元化全龄主题空间。

      设计中的风雨连廊和“一轴多园、移步异景”的归家动线，旨在营造尊崇且充满活力的社区环境。
      03 规划与配套

      在社区内部，新榕·云和悦充分利用了底层架空空间、风雨连廊、共享客厅等设计。这些设计是从“未来建筑、未来交通、未来教育、未来邻里、适老适幼”的原则出发，旨在提供全龄全域的配套场所。

      项目致力于打造具有卓越品质的未来社区，唤起城市的价值共鸣，树立新时代东方理想人居的标杆。

      此外，社区规划了约4000平方米的沿街商业，能够满足业主日常购物、餐饮等基本生活需求，为社区生活提供便利。

      04 划片与教育政策

     根据福州市教育局发布的2025年义务教育学校招生工作通知，福州坚持实施“免试就近入学”的原则。

     在教育资源配置相对均衡的区域，会继续完善公办学校单校划片入学政策。

     同时，福州市正按照“稳中求进、因地制宜、统筹推进”的工作原则，稳妥探索“多校划片”招生改革。这意味着未来学区政策可能会更加灵活和优化。

      项目所在区域的招生划片范围，需以项目交付后，晋安区教育主管部门当年公布的正式文件为准。

      教育主管部门明确要求，严禁对规划或建设中的教育设施作就读承诺等误导宣传。购房者在了解项目时，应以此官方信息为准。
      05 开发商与工程进展

      新榕·云和悦的开发商为福州新榕筑业工程有限公司，这是一家福州本土的国有企业。

      2023年11月28日，该公司以11.51亿元成功竞得项目所在宗地。

      项目已于2024年11月25日正式动工，目前处于施工建设阶段。
      06 价格与市场定位

      关于项目的具体销售价格，目前公开的搜索结果中尚未提供明确的楼盘均价信息。价格信息通常会在项目取得预售许可证后，通过官方渠道正式公布。

     购房者可以关注项目的开盘动态以获取准确的价格信息。从土地成本来看，项目地块的楼面地价约为10894元/平方米。这为判断其未来市场定位提供了一定参考。

     结合其国企开发背景、“和悦系”高端产品线定位以及获奖的建筑设计，市场普遍预期新榕·云和悦将主打五四北片区的品质改善型住宅市场。

     在建筑设计上，新榕·云和悦将传统建筑元素与现代香槟金线条结合，将东方文化的精髓融于当代建筑的框架之中。

     沿着项目规划的中心轴线漫步，风雨连廊连接着儿童乐园与健身会所，移步异景的园林里，勾勒着未来社区生活的活力图景。

     随着项目工程稳步推进，这片土地上的新派东方人居梦想正在照进现实。

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